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抵押司法解释最新
混合
担保
清偿顺序
最新司法解释
答:
同一财产向两个以上债权人
抵押
的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。一、共同
担保
和混合担保区别1、连带共同抵押是指未限定每个抵押物所担保的债权金额,债权人可以任意就其中一个或...
民法典
担保
制度
司法解释
首次规定当事人可以通过什么方式实现担保物权...
答:
2020年12月31日,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关
担保
制度的解释》(简称“民法典担保制度
司法解释
”)发布并自2021年1月1日起施行。继《民法典担保制度司法解释》关于“一般规定”“保证合同”的亮点解读后,现就“担保物权”部分的亮点进行解读。【拓展资料】“担保物权”的八大亮点(一)明确
抵押
期...
二手车重复
抵押
犯罪吗
答:
值得注意的是:如果你的资产办理了
抵押
登记后,又继续抵押,后来的抵押未进行登记,隐瞒了已经设定抵押的事实,可能构成诈骗罪。购买正规的抵押车只相当于购买了一部车辆的长期使用权,而不是所有权!(不过新的
司法解释
是已经拥有物权:机动车等特殊动产物权变动,是交付即发生物权变动的效力)但只要有正规牌照...
民间借贷的房产,在
抵押
房子时还会被执行吗?
答:
未办理
抵押
登记的,不具有抵押的法律效力。3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的,出借人与借款人可以协商以 抵押的房屋 抵偿债务,无法协商一致的,出借人应当 到法院起诉 ,由法院作出判决确认抵押权的事实。然后,在判决生效后再强制执行该房屋。4、根据最高法院关于 民间借贷
司法解释
的规定, 民间...
房地产
抵押
贷款的法律法规
答:
第198条:
抵押
财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。【相关规定】《
担保
法》第56条:拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法 缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。《担保法
解释
》 第74条:抵押物折价或者拍卖...
根据《民法典》及相关
司法解释
的规定,试述动产
抵押
权的顺位以及未登记的...
答:
本文根据《民法典》及相关
司法解释
的规定,尝试对
抵押
权相关权利顺位确定规则进行较为系统地梳理,以期对实践问题的解决有所裨益。 (一)确定权利顺位的一般规则 在同一抵押财产上设定对个抵押权的,各个抵押权之间的权利顺位问题,其本质上是就该抵押物拍卖、变卖所得价款的清偿顺序。 《物权法》第199条(《民法典》第...
赌博罪
最新司法解释
朋友赌博,在赌场把车
抵押
了,派出所立案了,所抵 ...
答:
赌资不受国家法律保护。你可以向法院起诉要求返还车辆。任何单位或个人都无权扣押、扣留他人的车辆等财产,因此,因赌博扣他人汽车的行为是违法的,因为赌债是违法的债务,所以欠债人不用偿还,赌债的债权人也无权要求偿还。
司法解释
中有
抵押
的房屋不能判决买卖无效的条款吗第几条
答:
转让的价款超过债权数额的部分归
抵押
人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”的规定,你必须提前通知抵押权人,并将所得房款清偿债务。其次,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的
解释
...
民法典
担保
制度
司法解释
答:
民法典
担保司法解释
是,因抵押、质押、留置、保证等担保发生的纠纷,所有权保留买卖、融资租赁、保理等涉及担保功能发生的纠纷。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保是为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国担保法的内容看,债...
担保
法
司法解释
2022
答:
担保
的
司法解释
的规定是:当事人对由民事关系产生的债权,在不违反法律、法规强制性规定的情况下,以法律规定的方式设定担保的,可以认定为有效。我国的担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人;担保的方式可以是债务人提供的
抵押
或者质押。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典担保编〉若干...
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