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抵押权不可分
如何区分同一财产的
抵押权
和租赁权
答:
【法律依据】《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人
可以
转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权不
受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。...
对银行借款
抵押
财产怎么执行
答:
银行对抵押财产的执行,依据最高院的相关批复,执行抵押财产不得侵害其他债权人的利益,在财产
可分
的情况下,可执行超额的抵押物。1、关于抵押合同的效力。抵押合同属于从合同,其与主合同同时订立,或在主合同成立之后订立,都应当允许。2、人民法院在执行案件过程中,其他人对执行标的物享有
抵押权
时,如...
...设定了抵押一部分未设定抵押分配时如何保护
抵押权
答:
法定优先受偿费用?是不是指的法定优先权?法定优先权是优先于
抵押权
受偿的,所有不管是抵押部分还是未抵押部分,均应当预先扣除。
抵押人未经
抵押权
人同意处分抵押物有效吗
答:
(1)转让抵押物应经过
抵押权
人同意。 (2)告知受让人转让物已经抵押的情况,依据是《民法典》第612条规定的出卖人的权利瑕疵担保义务。 (三) 未经抵押权人同意转让抵押物,其行为效力如何?为了清楚地阐述这一问题的复杂性,分几种情形讨论: (1)已经登记的不动产、动产(不包括动产浮动抵押)抵...
抵押
财产拍卖后如何分配
答:
一、抵押财产拍卖后如何分配? 抵押财产拍卖后应该先分配给
抵押权
人和留置权人,剩下的再用来偿还其他的债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见(以下简称“适用意见”)第102条规定,人民法院对抵押物、留置物
可以
采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。
组合贷款,公积金部分是建行贷款的,商贷部分能
不能
从其他银行贷款?_百度...
答:
1、组合贷款中是
不能
分开银行贷款的,是一个有机的主体。因为贷款当中涉及到开发商同中心、银行同开发商签订的合作协议问题,还有就是涉及到他项权证
抵押权
的问题,所以是
不可以
分割的。2、一套房屋只需要评估一次。
坐过牢的人
可以
分期付款买车吗
答:
通常只要银行征信良好,加上银行流水账单,还有工作证明就
可以
进行贷款。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权不
受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让...
如何理解《物权法》第199条
答:
动产之上设立的
抵押权
则
可以分
为“经登记”的动产抵押权和“未经登记”的动产抵押权,尽管理论上并且实践中也存在因特定物的缺失而设立的动产抵押合同之债权。进而言之,登记在抵押权的设立中所产生的法律效果是不一样的:在登记生效主义者,登记具有抵押权生成的效力,不登记无以产生抵押权;在登记对抗主义者,不经登记...
抵押权
、质权、留置权、典权怎么区分?
答:
(4)、当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。(5)、债务履行期届满,
抵押权
人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满...
抵押
合同包括什么内容2024
答:
正常情况下是,抵押合同生效在前,
抵押权
设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效,而未去登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记,此时的抵押权归第三人,债权人
可以
依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门...
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