00问答网
所有问题
当前搜索:
抵押权不能超过抵押物的价值
按揭的房子可以
抵押
贷款么
答:
各银行对按揭房二次贷款的要求不一样。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。 《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上
抵押权
的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权
不得超出其抵押物的价值
。房地产抵押后...
期房可以二次贷款
答:
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条。同一房地产设定两个以上
抵押权
的,抵押人应当将已设定的抵押权告知抵押权人。抵押人所担保的债权
不得超过抵押物的价值
。房地产抵押后,抵押房地产的价值大于所担保债权的余额,可以再次抵押,但不得超过该余额。房产可否进行多次抵押贷款吗?首先一套房产多次...
抵押财产的
范围包括哪些,
不能抵押
的情形有哪些
答:
转让的价款
超过
债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。,2、抵押期间,抵押人未经
抵押权
人同意,
不得
转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。,如果主债权已经得到清偿,抵押权亦随之消灭,此时,
抵押物的
转让,自然无需债权人的同意。受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、以获得...
质押和
抵押
有什么区别?
答:
权利质押是指以可转让的权利为标的
物的
质押。2、抵押对象分为动产和不动产抵押,是借款合同的一个重要特征。与质押是两种不同的担保方式。对象损坏承担人不同 1、质押后质押物的毁损或
价值
减少由质押权人承担责任。2、抵押后
抵押物
毁损或价值减少,由抵押人承担责任。
商品房二次
抵押
贷款1几
答:
同一房地产设定两个以上
抵押权
的,抵押人应当将已设定的抵押权告知抵押权人。 抵押人所担保的债权
不得超过抵押物的价值
。 房地产抵押后,抵押房地产的价值大于所担保债权的余额,可以再次抵押,但不得超过该余额。 房子二次抵押贷款,怎么办理? 有些房子正在抵押中,但是由于资金缺少问题想要用抵押中的房产作为抵押物再次...
房屋二次
抵押
贷款可以贷多少?
答:
房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的,用来进行二次
抵押的
房产可以贷款的额度一般是房产
价值
减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元,此前抵押贷款额度为30万元,那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理...
抵押权
人低于市场价自行处分
抵押物
有效吗
答:
二、在抵押期间未经
抵押权
人同意,抵押人转让
抵押物的
,即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿,抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上,抵押权仍然可以担保债权。抵押权是担保物权,是以物的交换
价值
来保证所担保债权的实现。在抵押期间,抵押物的所有权虽然被转让,但抵押权并不会应为...
物权法抵押司法考试民法物权法知识点
抵押权
答:
但农作物抵押有效。 【重点法条】:《担保法解释》第 49 条:以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。 当事人未办理
抵押物
登记手续的,
不得
对抗第三人。 《物权法》第182条:以建筑
物抵押的
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以...
车
抵押
贷款怎么贷
答:
汽车抵押贷款是一种通过将您的汽车作为
抵押物
来获得贷款的方式。下面是办理汽车抵押贷款的详细步骤:汽车抵押贷款办理流程并不复杂,首先是贷款机构对车辆进行验车评估,贷款机构会根据车辆
的价值
并结合客户实际情况给出贷款额度,贷款人根据自身需要选择贷款产品(贷款周期、押车不押车等不同),双方签订正规...
开发商拿房子
抵押
贷款
答:
开发商可以拿业主的房产证去银行
抵押
贷款吗
不可以
,抵押贷款需要你本人签字才可以办理。除非你在购房时已经授权委托开发商办理。如果你只支付首付的话,也不把房产抵押银行,开发商可以算你违约,扣除一定的违约金,收回房产所有权。开发商如何通过将房屋抵押给房主来捍卫自己的权利?最高人民审理商品房销售...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜