00问答网
所有问题
当前搜索:
抵押权与土地承包经营权的区别
动产
和
不动产到底怎么
区分
的?为什么车辆属于不动产呢?
答:
动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式,而不动产无
权的
转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。2.公示方式
不同
动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。3.权利派生的种类不同 动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出
地
上权、永佃权、典权、
抵押权
。4...
开发商把卖给我的房子又给
抵押
出去了,犯法吗
答:
犯法了。一、开发商对
抵押
房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。二、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方...
房屋所有权证包括
土地
证吗
答:
房屋所有权证不包括土地证。房屋所有权证
和土地
使用证属于两个
不同
的概念:房屋产权所有证是在拥有土地使用证的前提下,依法登记的地上私有产权,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用
权的
...
为什么物权优先于债权
答:
无论何人非法取得所有人的财产,都有义务返还。第四,在权利设定上
的区别
。物权设定时必须公示,动产所有权以动产的占有为权利象征。动产质权、留置权亦以占有为权利象征,而不动产则以登记为权利象征,
地
上权、地役权、
抵押权
等亦以登记为权利象征。第五,物权和债权的保护方法不同。
地役权举例子
答:
楼的主人对你的土地的权利就是地役权。高楼所在的土地为需役地,你的土地为供役地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十一条 地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现
抵押权
时,地役权一并转让。第三百八十二条 需役地以及需役地上的
土地承包经营权
、建设用地...
不动产证和房产证哪个好的最新相关信息
答:
二、需要登记的不动产权利 集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等
土地承包经营权
;建筑用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;
抵押权
;法律规定需要登记的其他不动产权利。三、现在的房产证等产权证不必须要换 按照国家“不变不换”的原则,现有...
抵押
物价值过高,客户经理没发现,算是犯法了吗?
答:
下面催天下小编为大家详细介绍。常见的抵押物有哪些?根据我国《物权法》第二百八十条的规定,可以
抵押的
财严包括:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、...
哪些物权是登记对抗主义
答:
所谓登记对抗主义,是指某些动产物权的变动虽然不需要办理登记,但如果不登记,一旦发生纠纷,动产取得人的所有权就不能产生对抗善意第三人的效力。根据我国相关法律,采取登记对抗主义的物权有船舶、航空器和机动车等的物权、互换转让的
土地承包经营权
、流转期限为五年以上的土地经营权、地役权等。物权是...
撤销房产证的法律依据是什么?
答:
法律分析撤销房产证是属于行政行为,但并不是行政处罚行为,例如因房屋产权登记错误而撤销房产证的,就不属于行政处罚。依据不动产登记暂行条例实施细则的规定,地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的,撤销房产证后,要办理注销登记。不动产上已经设立
抵押权
、
地
役权或者已经办理预告登记,所有权人、使用权...
什么是他物权,能否举个例子,谢谢
答:
他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。源于罗马法。按罗马法理论,自物权即所有权以外的一切物权均可纳入他物权范畴。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有
权的
人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。常见的他物权有:
地
役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜