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抵押权到期未行使
房屋
抵押
有
没有
期限
答:
房屋抵押的期限
没有
法律效力,即使
抵押过期
,债务没清,你依然可
行使
抵押权,抵押状态不会因为超过期限自动解除,除非他清偿了债务。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续 不具有法律约束力。
流押合同
答:
第四百条 设立
抵押权
,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使
的,人民法院不予保护。
抵押
借条怎么写有法律效力
答:
若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,
抵押权
人可以就代位物(拆迁补偿款、赔偿金等)行使抵押权。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,又没有相应的代位物的,抵押权消灭;3、因法定期间届满而消灭:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使
的,人民法院不予保护;4、因抵押权的行使而消灭:通过...
他项权证
过期
三年的影响有哪些
答:
他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物,而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才
行使抵押权
,如果债权行主债权
到期未
受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至 主债权诉讼时效 结束后的两年内。 房屋他项权证 是房屋所有人在房屋物权上基于债权...
债权人私自处理
抵押
物怎么办
答:
债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保...
撤销
抵押权
的法律规定
答:
撤销权的
行使
范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担:(一)
抵押权
人的撤销权(二)债权人撤销权的构成要件:1、主体。2、主观方面。主观过错是侵权行为的重要构成要件,只有当债务人具备主观恶意,才能追求侵权而致的相应责任。但是在《合同法》中,并未就此明确规定。3、...
抵押权
优先受偿的法律规定
答:
对于
抵押权
行使期限。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。“当事人所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应予以支持。”依据我国法律规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使
的,人民法院不予保护。”《民法典...
主债权展期,原
抵押
继续有效吗
答:
原则上,物权法的立法本意,抵押是一种附加权,是附着在主债权上的,因此,物权法对
抵押权
设置期限并不推荐。也就是说,物权法对抵押权的抵押期限是没有规定的。物权法对抵押权行使的期限只有一个规定《物权法》第二百零二条【时效】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使
的,人民法院...
房产
抵押
解压需要怎么办理
答:
第四百条 设立
抵押权
,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使
的,人民法院不予保护。
他项权证到期贷款
到期没
还完的后果是什么
答:
主债权 诉讼时效 可以通过主张债权而不断中断,最长可20年,但
行使
抵押权的期限
没有
特殊情况就是两年,不能延长。 为了防止
抵押权过期
, 债权人 应该在主债权到期之日两年内向法院提起 诉讼 并主张行使抵押权。 二、他项权证 注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人 身份证 ; 3、他项权利证;...
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