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抵押权属于物权还是债权
民法典实施后,“
抵押权
”杠上“居住权”,谁先谁后?
答:
什么是抵押权?答:
抵押权是
抵押权人为担保将来
债权
的实现,预先在债务人或第三人财产之上设置的一种若债务人不履行债务,抵押权人有权起诉主张拍卖变卖抵押物以实现其债权的权利,其
属于
担保
物权
的范畴。居住
权与
抵押权并存设立时的冲突 抵押权设立在先,居住权设立在后,抵押权人如认为设立在后的居住...
抵押
和质押通俗的意思
视频时间 01:01
抵押权
优先受偿的范围是什么
答:
抵押权具有几项特殊性:1、提供抵押物的不能
是债权
人,债务人或担保人都可以提出抵押物担保。2、抵押权从属于担保
物权
。但同时,
抵押权属于
约定担保物,而不属于法定担保物。3、抵押权具有的法律权利为优先受偿权和变价权 4、抵押物只需要登记,不必转移抵押物。什么是抵押权的优先受偿?所谓“优先受...
债权
人
与抵押
人自行约定的抵押期限有法律效力吗
答:
债权
人与抵押人约定的抵押期限是无效的。因为
抵押权属于
担保
物权
的一种,应当严格遵循物权法定原则。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。
为什么
物权
优先于
债权
?举例说明..
答:
原因:比如一台电视机甲在乙那借钱了,然后把电视机做了个抵押,用作债务的担保;可是后来,甲又把电视卖给丙了——这里,
抵押权是物权
(担保物权),卖给丙
是债权
。可是,这里要分2种情况:1、电视机抵押登记了。那么甲卖电视是要乙同意的,就没有问题了,乙就电视机款有优先受偿权。如果乙没有...
什么情况下银行处理权证灭失
答:
主要特征 (一)
抵押权是
担保
物权
。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保
债权
得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看,抵押权是担保物权。(二) 抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权,债权人无须为了自己债权的...
抵押权
、质权、留置权三者的异同是什么?
答:
1、债务人或者第三人为抵押人,
债权
人为
抵押权
人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。2、质权是担保的一种方式,指债权人
与
债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,...
他
物权
有哪些
答:
用益
物权
包括土地承包经营权、宅基地使用权,建设用地使用权等。担保物权所有的担保物权包括抵押权、质押权、留置权、质权等。抵押权
抵押权是
担保债务的一种方式,是指债务人将其不动产或动产质押给
债权
人作为债务的担保。留置权留置权是指债权人在债务人未履行债务的情况下,依法占有债务人的动产或者证券等...
我国
物权
法关于
抵押权
设立的基本规定
答:
以书面形式订立抵押合同,
是
抵押合同成立的法律要件。当事人以其它财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记的,不得对抗第三人,当事人办理抵押物登记的登记部门为抵押人所在地公证部门。
抵押权
为不转移标的物占有的
物权
,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。
下列不
属于物权
的有( )。 a. 土地使用权 b.
抵押权
c. 质权 d.
债权
答:
物包括不动产和动产。法律规定权利作为
物权
客体的,依照其规定。二、物权的效力具体有哪些 1、排他效力。物权的排他效力指物权人对其公示的物权享有对抗一切第三人的绝对性权利,因此又称排他权效力;2、优先效力。物权的优先效力亦称物权的优先权效力,
是
指在同一物之上同时设定有物权和
债权
时,在权利...
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