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抵押权有期限吗
不动产
抵押权
什么时候设立
答:
第三百五十九条 住宅建设用地使用
权期限
届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权
不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押...
还完车贷去车管所解压
有期限吗
答:
2、车主填写完《机动车抵押/注销抵押登记申请表》并将其他所需资料提交给工作人员进行审核并办理;3、工作人员办理完手续后,机动车登记证书上就会有解除抵押,车主可以自己保留绿本了。法律依据 《机动车登记规定》二十二条 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记
抵押
...
房贷还没还清可以卖房子吗
答:
尚未偿还完毕贷款的房产仍然具备出售的可能性。根据我国相关法律法规的具体规定,在抵押物的
抵押期限
内,被抵押人有权依法转让其所持有的抵押财产。然而,如果双方当事人就此事项做出了与上述规定相悖的特殊约定,那么将依照约定内容执行。当抵押财产发生转让时,
抵押权
不受任何影响,仍将继续有效。为了保证...
查封被执行人房产到期后没有申请续期还有效吗?
答:
查封房产到期后没有申请续封的话,一般到期就解查封了,这样当事人的第一查封就没有了,第二轮后查封的变成第一查封了,但如果当事人有
抵押权
,抵押权还是有优先受偿权的,还是有一定保证的。查封的主房产到期后,只要案件未执行完毕,都可以申请继续查封。中止执行没有时限规定,如果被执行人有履行...
没有办理
抵押
登记的抵押合同有效吗
答:
其次,
抵押权
必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的
期限
利益。因此,抵押权人行使抵押权以...
出租房屋被
抵押
房客还能继续居住吗
答:
还能,
抵押权
设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说如果债权人(抵押权人)为了实现抵押权而出卖债务人的房屋后,新的房主不能要求承租人搬出房屋,俗称买卖不破租赁。但需要注意的是,要实现租赁关系不受抵押权影响是有前提条件的,即房屋租赁合同的签订以及承租...
城市房地产
抵押
管理办法(2001修正)
答:
第十七条 有经营
期限
的企业以其所有的房地产设定
抵押
的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限。第十八条 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条 以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先...
抵押财产转让
抵押权
不受影响吗
答:
抵押物转移
抵押权
还是有效,在抵押权存续期间,抵押人可以转让抵押财产,如果抵押权人可以证据抵押人的转让行为会损害其合法权益的,可以要求抵押人将转让所得价款提前清偿其债权或者进行提存。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,当事人可以请求抵押人...
房产证
抵押
贷款,银行会扣押房产证吗
答:
债务人不履行债务时,
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行...
抵押权
和抵押权可以并存吗
答:
法律主观:一、
抵押权
的实现条件依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:(一)抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。(二)必须是债务人履行
期限
届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。(三)债权人未受清偿。债务履行期限届满...
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