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抵押权有期限吗
没有办理
抵押
登记的抵押合同有效吗
答:
其次,
抵押权
必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的
期限
利益。因此,抵押权人行使抵押权以...
抵押财产转让
抵押权
不受影响吗
答:
抵押物转移
抵押权
还是有效,在抵押权存续期间,抵押人可以转让抵押财产,如果抵押权人可以证据抵押人的转让行为会损害其合法权益的,可以要求抵押人将转让所得价款提前清偿其债权或者进行提存。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,当事人可以请求抵押人...
城市房地产
抵押
管理办法(2001修正)
答:
第十七条 有经营
期限
的企业以其所有的房地产设定
抵押
的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限。第十八条 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条 以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先...
房产证
抵押
贷款,银行会扣押房产证吗
答:
债务人不履行债务时,
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行...
抵押权
和抵押权可以并存吗
答:
法律主观:一、
抵押权
的实现条件依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:(一)抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。(二)必须是债务人履行
期限
届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。(三)债权人未受清偿。债务履行期限届满...
个人之间可以房产
抵押吗
答:
抵押权
人与抵押人于___年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定
期限抵押
贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担...
借条没钱还可以拍卖房产吗?
答:
提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。二、
抵押权
所担保的债权有哪些?(一)金钱债权 抵押权的机能在于当债务履行
期限
届满债权未受清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,以抵押物折价或变价的价款优先清偿债权,因此抵押担保的债权多为金钱债权,并以金融借贷中的金钱债权为典型,但...
抵押权
设立后抵押财产归谁所有
答:
自从将物抵押出去后,
抵押权
设立之后,物的所有权归谁呢?担保物权中确保担保物被灭失、损害或者被征用,其中担保物权人应该有权能够优先受偿的权利。那么,接下来就为您带来抵押权设立后抵押财产归谁所有的内容。希望对您有所帮助。一、抵押权设立后抵押财产归谁所有 在抵押期间,抵押物依然属于抵押人...
抵押权具有
不可分割性
答:
抵押权具有
不可分割性是指抵押物权的标的物分割、部分转让、部分消灭不影响抵押物权的存续及整体性。《担保法司法解释》第七十一条 主债权未受全部清偿的,抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。第七十二条 主债权被分割...
车贷没还清拿去
抵押
然后被卖掉了怎么处理
答:
2、
抵押权
人在债务履行
期限
届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。四、车辆抵押逾期被抵押公司卖了怎么办 严格来说一天也不能拖,因为能调的出来的,但像抵押贷款一般10天之内不会有什么大问题,这要取决于你要用到信用的对方是怎么想的。
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