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抵押权的内容
物权法关于重复
抵押的
效力规定
答:
两者的区别在于:第一,再抵押是就抵押物的余额设定抵押,数个
抵押权
并不重叠,而重复抵押是就同一抵押物的价值再次设定抵押,数个抵押权是重叠的;第二,在再抵押中,抵押物所担保的全部债权额在抵押权设定时小于或等于抵押物的价值,而在重复抵押中,抵押物所担保的债权额在抵押权设定时可以大于抵押物的价值;第三,在...
房屋
抵押
手续及流程
答:
3.审核 4.登记 (1)对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,
抵押权
人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等
内容
。(2)预购的房地产抵押时,应在买卖合同书上加盖抵押专用章。5.收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或...
房屋他项权证是什么
视频时间 00:36
房子
抵押
贷款必须夫妻双方签字吗
答:
(五)可以证明抵押人有权设定
抵押权的
文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。二、房地产抵押合同应该包含哪些
内容
根据法律规定,房地产抵押合同应该包含以下内容 (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额;...
怎么查询房产
抵押
情况
答:
并按下列规定分别办理:(一)同一宗工业用地上的房产(未曾办理过抵押),现来办理抵押的,须全部抵押给同一个
抵押权
人,且不得分割抵押。抵押当事人出具承诺,承诺
内容
应当包含:“一旦实现抵押权,该宗土地上的房产将一并进行处置,整体进行转让”。(二)同一宗工业用地上的房产(原已办理过抵押),现来办理部分或全部房产...
房产可以做二次
抵押
吗?
答:
三、抵押人以设定抵押的房地产向其他债权人另设抵押的,应当告知其他债权人已设抵押的事实,并经其他抵押权人同意。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者
抵押权的
顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等
内容
。但是,抵押权的变更...
抵押权
变更登记的条件
视频时间 00:52
抵押
物设立居住权是什么意思
答:
以建筑物和其他土地附着物, 建设用地使用权 ,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 土地承包经营权 ,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,
抵押权
自登记之日起设立。财产设定抵押,如果当事人未办理登记,虽然抵押权没有设立,但是 抵押合同 已经生效。抵押物登记记载
的内容
...
抵押权
设立登记和抵押权变更登记如何区分
答:
将抵押权变更登记事项记载于抵押登记簿的行为。”此外,在登记实践中,有几种情况需要办理房地产抵押权变更登记,其中包括抵押权人的名称、地址发生改变而发生的房地产抵押权变更(例如抵押权人公司改制、更名等情形),抵押物的地址、面积发生改变,
抵押权内容
发生改变(包括抵押权顺位变化、抵押权存续期变化...
车辆
抵押权
人证件号码是什么意思
答:
车辆
抵押权
人的身份证号。在车管所办理了车辆抵押登记手续的,在这个位置就会印有“抵押登记、抵押权人姓名/身份证号、抵押日期”等
内容
,车辆抵押权人证件号码是车辆抵押权人的身份证号。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务...
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