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抵押权的设立
长春市办理他项权-
抵押权
-单位房屋抵押登记
设立
需要什么材料?
答:
一、在长春市办理“他项权
抵押权
单位房屋抵押登记
设立
”需携带如下材料进行申请:1.一般情况需提供:抵押、借款合同(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;真实有效。)2.一般情况需提供:价格协商议定书或评估报告(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;真实有效。)3.一般情况需提供:权属证书(...
如何书写一份房屋
抵押
借款合同
答:
法律主观:一、房屋抵押借款合同怎么写《 中华人民共和国民法典 》第四百条规定,
设立抵押权
,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量等情况;4、担保的范围。二、什么情况下抵押合同无效1、债务人...
留置权
抵押权
质权的顺序是什么
答:
留置权
抵押权
质权的顺序是:1.质权有效
设立
、抵押权办理了抵押登记的,按照公示先后确定清偿顺序;顺序相同的,按照债权比例清偿;2.质权有效设立,抵押权未办理抵押登记的,质权优先于抵押权;3.质权未有效设立,抵押权未办理抵押登记的,因此时抵押权已经有效设立,故抵押权优先受偿。
...房子上面
设立
多个抵押,哪个是有效?如果实现
抵押权
,应该如何分配?_百...
答:
根据物权法规定,对于不动产应当办理
抵押
登记才生效,即已登记的有效。都办办理了登记的,都有效,但是登记在先的,优先于登记在后的获得清偿。
抵押合同有效
抵押权
未
设立
的后果
答:
法律分析:
抵押权
未
设立
,说明一方未履行义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,受损害方有权选择请求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的...
同一财产既
设立抵押权
又设立质权的清偿顺序
答:
法律主观:同一财产设立了 抵押权 和 质押
权的
,抵押权人优先于质权人受偿。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与 留置权 并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。法律客观:《 民法典 》第四百一十五条6868同一财产既
设立抵押权
又设立质权的,拍卖、...
客户用货物抵货款
答:
2、抵押权
设立
登记是指根据抵押当事人申请,登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。3、
抵押权的
变更登记,是指房地产抵押权主体(抵押人、抵押权人、抵押物)不发生改变,只是抵押权的客体和内容发生变化(例如抵押权人的名称、地址,抵押物的地址、面积发生改变等),将抵押权变更...
以列入征收范围的房地产能不能
设立抵押权
,能不能进行抵押权登记。其法律...
答:
当然可以
设立抵押权
并登记。法律依据就是列入征收范围并没有消灭物上权利,权利所有人仍可以处置。抵押权人在房屋征收拆迁后可以以补偿款优先受偿。
...质押的车辆未办理质押登记现车辆被法院查封
抵押权
人如何实现自己的权...
答:
相关法条:最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有
抵押权
、质押权或留置
权的
财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”...
动产
抵押
与质权的清偿顺序
答:
(1)质权有效
设立
、
抵押权
办理了抵押登记的,按照公示先后确定清偿顺序;(2)顺序相同的,按照债权比例清偿;(3)质权有效设立,抵押权未办理抵押登记的,质权优先于抵押权;(4)质权未有效设立,抵押权未办理抵押登记的,因此时抵押权已经有效设立,故抵押权优先受偿。
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