00问答网
所有问题
当前搜索:
抵押状态下的房产可以更名吗
房屋
有贷款
可以更名
过户吗?
答:
二、买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议,但是这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设
抵押
权
情况下
办理变更登记。此时,买卖双方
可以
向银行借出
房产
证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和...
房子
在银行有
抵押
贷款还能过户吗?
答:
能
,但是要有些麻烦。过户过程:1、先结清银行贷款 房主必须先偿还银行贷款,这样才能顺利解除
抵押
,再办理产权转移手续。简而言之,购房双方需要先达成产权变更协议,再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后,买方
可以
顺利地从银行取得
房产
证,解除抵押登记手续。最终,双方按照公证协议进行产权变更登记,并...
房产
证在银行
抵押
,但是现在
可以
在房产证上面加名字吗?
答:
不可以
。
房产
证在银行抵押,现在在房产证上面加名字是不可以的,因为
房屋抵押
贷款期间,房屋产权归银行所有,因此
不能
在房产证上添加名字。除非将贷款提前还清,办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。房产证上加名字的三种方式:1.
房产
权赠予;2. 房屋买卖;3. 析产登记。
存在
抵押
贷款
的房子
夫妻
能更名吗
?
答:
房屋
有贷款,夫妻
可以
加名吗?
房子
有贷款可以加配偶名字,但是需要贷款银行同意,并且需要支付一些费用。先去银行办理
抵押
手续变更(需征得贷款银行同意)。办理所需要的费用:除了第一种
情况
里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元...
房产
证
抵押
后
可以
变更债权过户吗
答:
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务
担保
的法律行为。贷款
抵押房屋
是指,为取得资金将
房屋抵押
给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款
抵押的房屋
,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件
情况下可以
办理买卖、继承、变更登记等过户手续的,以下举例...
房产
有
抵押
贷款的
情况下可以
过户吗
答:
可以
,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市
房地产
转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;2、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否...
贷款
的房子能更名吗
?
答:
房子
在贷款期间
可以更名吗
【法律分析】房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除
抵押状态
后办理变更登记手续。贷款没有还清之前,
房产
的产权不归自己所有,是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意,只有提前还完剩余的贷款房产才是自己...
房屋
有贷款
可以更名
过户吗
答:
未遭受贷款负担
的房产
在经过合法程序后是
可以
进行
更名
过户操作的。在此过程中,主要涉及到以下几个步骤:首先,获得抵押权人的明确同意;其次,当事人需寻求银行的协助,以获取已偿还贷款的有效证明或转
按揭
申请表;接着,在
房屋抵押
登记部门完成解押手续之后,再前往房管局办理更名过户事宜。此外,卖方个人...
抵押的房产可以
过户吗
视频时间 01:01
抵押
贷款
的房子可以
过户吗
答:
可以
。在
抵押
期间
的房屋
,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻
状况
证明(房证未明确共有
情况
的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产换名最便宜的方法
房产证怎么改到儿子名下
房子有抵押可以改名字吗
房子怎么免费给儿女
房子处于抵押状态离婚
被抵押的房子可以加名字吗
房子抵押贷款可以更名吗
平房抵押房子名字可以更改吗
抵押期内的房产证地址变更