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抵押贷款需要过户吗
房产
抵押贷款要
把产权
过户
到银行吗
答:
不用
过户
房产
抵押贷款需
户口本,身份证,房产使用证才能相应办理,贷款期间房产使用证暂由贷行保管,待贷款的本与息还清时,顺便取回你的房产证
房子
抵押贷款
能够办理
过户
手续吗?
答:
可以。在
抵押
期间的房屋,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
抵押贷款
的房子能
过户吗
?
答:
并确保抵押权不受影响。此外,物权法《物权法》第一百九十一条也对此进行了明确规定,抵押人转让抵押财产需得到抵押权人的同意,或者由受让人代为清偿债务以消灭抵押权。在实际操作中,如果房产有
抵押贷款
,
过户
时
需要
买卖双方、贷款银行以及可能涉及的共有权人共同参与,确保所有权益得到妥善处理。
有
抵押贷款
的房子可以
过户吗
答:
买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成
过户
;2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。若银行能够同意产权变更,
借款
人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设
抵押
权情况下办理变更登记。若银行不同意变更,买卖双方
需要
按照方法一进行过户...
房产带
抵押过户
流程
答:
一、房产带押
过户
是什么意思?房产带押过户是指二手房产在不解除
抵押
状态下过户并办理相关登记手续。拆分理解如下:1、带押过户只针对二手房产而言;2、二手房产当前存在抵押,有未结清的
贷款
;3、卖方无需提前结清贷款、注销抵押登记,即可过户给买方、买方再次抵押并申请新的贷款;4、带押过户办理的相关...
房子还在
抵押贷款
中可以
过户吗
答:
房子还在
抵押贷款
中可以
过户
。房子抵押可以过户,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于...
贷款
的房子可以
过户吗
?
答:
一、
贷款
的房子可以
过户吗
?按照正规途径来说,处于
抵押
中的房产无法进行交易过户,但是,这并不是说无法办理,抵押中的房产若要办理过户有四种方法:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行...
抵押贷款
的房子能
过户吗
?
答:
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。房子有
抵押贷款
可以
过户吗
可以。在抵押...
房子有
贷款抵押
可以
过户吗
答:
这是因为,房产
过户需要
产权清晰,而抵押物产权在抵押期间是属于银行的,因此必须先还清
贷款
,解除抵押,才能获得产权,进行过户。这个过程叫做解抵押。解抵押的一般流程包括还清贷款、申请解除抵押、产权交易中心办理过户等步骤。需要注意的是,解
抵押需要
一定的时间和费用,而且如果房屋有多次抵押或查封等情况...
感谢解答:二手房交易买卖房贷
一定要
先
过户
后才能申请
贷款吗
?具体流程是...
答:
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,办理
抵押贷款
,到银行支取贷款。购二手房注意事项:1、购买二手房的时候
一定要
注意,看清卖方的购房合同以及房产证,可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹,或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现...
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