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拆迁成新率对照表
按重置价格进行征地
拆迁
补偿 是什么意思
答:
也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。就是房子不论新旧,一律按照当时当地同类房屋新建的市场价补偿,不按
成新率
打折。需注意的是,重置价并不完全等同于商品房价格。商品房包含...
投靠亲属落户
拆迁
有补偿么
答:
3、
成新率
的确定 成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素,装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定,各处不同。一般装修时间由被
拆迁
户提供书面证明材料,不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定;对初步估价结果及装修明细表(包括装修项目、工程量、规格等,不列明各项的装修单价)给...
按重置价格进行征地
拆迁
补偿 是什么意思
答:
也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。就是房子不论新旧,一律按照当时当地同类房屋新建的市场价补偿,不按
成新率
打折。需注意的是,重置价并不完全等同于商品房价格。商品房包含...
请公开张家港大新镇段山村
拆迁
补偿标准
答:
房屋补偿金=房屋重置价×建筑面积+装修评估值+附着物残余价值+契税补贴。房屋重置价=基本重置单价×(1+层高增减率)×
成新率
区位补偿金=区位价×建筑面积 被
拆迁
房屋建筑面积小于土地使用面积的,区位补偿按照土地使用面积计算。被拆迁房屋重置价的确定由评估机构按苏州市房管局《苏州市房屋重置价格评估...
萧山
拆迁
补偿2022
答:
杭州在我国已经算是经济较为发达的城市,而该城市也有越来越多的新项目开始建设,这必然就会涉及到土地的征收,进而需要对房屋进行
拆迁
。杭州萧山地区的人们对于萧山机场房屋拆迁补偿标准都会比较关注,我将通过以下的内容详细说明该地区的拆迁补偿标准。萧山机场房屋拆迁补偿标准 被征收人可以选择货币补偿,...
常州武进区
拆迁
有何政策
答:
我认为常州市武进区征地房屋
拆迁
补偿和安置办法(武政发[2005]55号)武政发[2005]55号关于印发常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法的通知各镇人民政府,开发区管委会,区各办局(公司)行,区各直属单位:《常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法》已经区政府常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真...
产权调换房是期房该怎么评估?估价时点怎么定?
答:
房屋具体区位是指评估对象所在地段的具体位置,区位差价系数在规定的幅度内由房地产估价师根据实际评估确定;建筑结构是指房屋的结构类型,不同的房屋结构考虑其结构差价率;建筑面积是指房屋所有权证或者其它合法房产凭证记载的建筑面积;成新是指房屋的新旧程度,由房地产估价师根据规定的房屋
成新率
标准,...
国家一户一宅拆除标准
答:
3、被
拆迁
人选择部分实行产权调换、部分实行货币补偿的,其货币补偿面积不得超过被拆迁住宅面积减去安置房面积的余额,且不得超过人均50平方米。4、批宅基地自建补偿标准:征收集体土地住宅经批准采用批宅基地自建的,被拆迁住宅按重置价结合
成新
予以补偿。框架结构房屋重置价按每平方米595元;...
谁能告诉我最新的住房
拆迁
补贴标准。
答:
三、房屋
成新率
:1.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋,折旧评估根据房屋使用年限给予折旧,年折旧率1.4%,最大折旧率为50%。2.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算,并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率(同1)给予补偿,但不予地基安置。</B>构筑物
拆迁
...
拆迁
一户一宅政策
答:
3、被
拆迁
人选择部分实行产权调换、部分实行货币补偿的,其货币补偿面积不得超过被拆迁住宅面积减去安置房面积的余额,且不得超过人均50平方米。4、批宅基地自建补偿标准:征收集体土地住宅经批准采用批宅基地自建的,被拆迁住宅按重置价结合
成新
予以补偿。框架结构房屋重置价按每平方米595元;...
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