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拆迁成新率对照表
拆迁
前家里搞下装修到底有没有用?
答:
应当由
拆迁
人和被拆迁人在签订协议时协商确定。 从上述解释可以看到:1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。 各地在制定评估细则时,在确定房屋
成新
时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将...
2012年大同东关石人街南一带的平房会
拆迁
吗
答:
4,不区分原住房地段.层次朝向 以及楼房平房等,一律一个标准,拆一平米换一平米毛坯房;5,安置房公摊面积超大,使用面积比原房屋严重缩水;6,
拆迁
程序严重违法:二话不说先让居民搬空交房,否则恐吓让法院强拆;7,补偿办法不征求群众意见 ,更不开听证会;8,货币补偿强加了“
成新率
”等多项违法...
我家农村老房子房顶已没有,只剩下四面墙还在,现在要
拆迁
,按最新...
答:
答:君同法律在线咨询为您解答 1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子
成新率
进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的...
马鞍山农村房屋
拆迁
补偿标准
答:
三、房屋
成新率
: 1.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋, 折旧评估根据房屋使用年限给予折旧,年折旧率1.4%,最大折旧率为50%。 2.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算,并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率(同1)给予补偿,但不予地基安...
户口在外地,农村继承到房子,
拆迁
能分到房子么?
答:
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。2、土地的补偿,(因为你的户口不在
拆迁
地,应该得不到宅基地和回迁房)3、建筑物的补偿,(是建筑物的重置成本,结合房子
成新率
进行补偿。你会得到拆迁补偿款)4、装修的补偿,(你没有详细写你的装修,不管多少,看当地...
未勘察装修未评估的房屋能拍卖吗
答:
乙装修投入100万元(假定不存在高估冒算,属于理性装修),现使用到第五年初,政府公布
拆迁
通告对该房屋实施拆迁。经估价师现场勘察测量,按照拆迁时的装修定额及材料市场价格计算,全新状态的造价为150万元(假定物价上涨),现状
成新率
为30%。在拆迁评估时,宜按照45万元补偿给房屋所有人。而其中的20万元应...
低保户
迁
扶贫安置房后没有房产证,自己有房产证的老房子要被拆掉给补偿...
答:
房屋补偿金=房屋重置价×建筑面积+装修评估值+附着物残余价值+契税补 贴。房屋重置价=基本重置单价×(1+层高增减率)×
成新率
区位补偿金=区位价×建筑面积 被
拆迁
房屋建筑面积小于土地使用面积的,区位补偿按照土地使用面积计算。被拆迁房屋重置价的确定由评估机构按苏州市房管局《苏州市房屋重置价格...
呼和浩特住房补贴
答:
(二)地上建筑物补偿价,是指在被
拆迁
房屋建筑结构平均重置价的基础上,根据该房屋的成新程度、楼层、朝向等因素确定的补偿价。四、房屋拆迁补偿价=[区位补偿价+重置价
成新率
(1+楼层调节系数)]建筑面积。五、凡未标明的区位可根据当地实际参考制定。凡经济开发区内的房屋拆迁,可根据本辖区实际情况制定...
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