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拆迁房屋公摊面积规定
公房
拆迁
怎么算
面积
答:
1、
公摊面积
一般是会计算在
拆迁面积
中的,按照被征收
房屋面积
给予补偿;2、被征收房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;3、被征收房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被征收人按照征收区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付。随着城镇化步伐的加快...
拆迁
安置房有
公摊面积
合法吗
答:
【法律分析】:
拆迁房
也是有
公摊面积
的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。1、多层
住宅
楼,公摊...
全国各地对于
拆迁
中的
公摊面积
是如何
规定
的
答:
全国各地对于
拆迁
中的公摊面积的
规定
是:在拆迁过程中,商品
房公摊面积
应当计算在补偿范围内;当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时,安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。
拆迁
补偿中,安置面积到底包不包含
公摊面积
?
答:
拆迁
补偿安置面积应该符合拆一还1、不降低原有生活居住水平的原则。 一、拆迁补偿中,安置面积到底包不包含
公摊面积
?选择安置房补偿方式时,所调换的
房屋面积
是否包含公摊面积,各地的
标准
有所不同。一般由各省市自行
规定
,目前,已有十七个省出台了相关补偿规定,对公摊面积的拆迁补助做出
规范
。所以被征收...
政府对
拆迁房公摊面积
的补偿是什么
答:
拆迁
过程中被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的,拆迁安置房的
公摊面积
一般单独计算、在拆一还一的基础上进行适当提高。根据拆迁法律的
规定
,保障被征收人居住条件,对于公摊面积应当补偿。征收单位、个人的
房屋
及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益收个人
住宅
的,还应当保障被征收...
拆迁
安置房的
公摊面积
如何计算?
答:
在
拆迁
过程中,当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时,安置房的
公摊面积
应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。【法律依据】《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第十八条征收个人
住宅
,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市...
回迁
房公摊面积
国家
规定标准
答:
法律分析:目前我国法律对拆迁安置
房公摊面积
没有作出明确的
规定
,而
房屋拆迁
补偿的原则是不降低被征收人原有的居住水平,如果拆迁的房屋有公摊面积的,安置房也应该有同等的公摊面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的...
政府对
拆迁房公摊面积
的补偿
答:
拆迁
过程中被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的,拆迁安置房的
公摊面积
一般单独计算、在拆一还一的基础上进行适当提高。根据拆迁法律的
规定
,保障被征收人居住条件,对于公摊面积应当补偿。征收单位、个人的
房屋
及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益收个人
住宅
的,还应当保障被征收...
拆迁公摊面积
算吗
答:
法律分析:
公摊面积
属于建筑面积范畴
拆迁
补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为
标准
的,而建筑面积包括室内面积和公摊面积,因此拆迁补偿包括公摊面积。如果被征收方选择
房屋
产权调换,则市县人民政府应当提供用于产权调换的房屋,同时与被征收方计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差价。法...
全国各地对于
拆迁
中的
公摊面积
是如何
规定
的
答:
在
拆迁
过程中,商品
房公摊面积
应当计算在补偿范围内;当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时,安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共...
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