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拆迁房质量和商品房一样吗
拆迁
安置房
和商品房
有什么区别?
视频时间 01:36
安置房
和商品房
有什么区别
答:
3、交易时间上的区别
商品房
的产权证一旦办理到手后,是可以随时进行买卖的。而安置房不
一样
,必须要住满五年,才能上市交易。4、性质上的区别 商品房是通过购买得到的,可进行贷款、出售、租赁等活动。而安置房是因为
拆迁
而分配的
房屋
,其买卖受到诸多方面的限制,且存在的风险非常大。
房产
介绍 安置房...
拆迁
安置房
和商品房
有什么区别?
答:
2、
质量
上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至流濯一气,造成普遍上安置房的质量不如
商品房
。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制。不...
商品房和拆迁房
有什么区别
答:
1
、房屋价格相差较大首先是价格方面相差比较大。
拆迁房
享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉。且房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,房价在协议中进行约定。
商品房
的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房价在合同中进行约定,是市场价。2、
房屋质量
有差异...
拆迁
安置房
和商品房
的差别有哪些?
答:
而
商品房
是完全产权,即完全的
房屋
所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。3、
质量
的区别。安置房往往建设利润被限制的很死,因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一...
拆迁
安置房
和商品房
有什么不同
答:
当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。3、不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
商品房
没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房法律上是不允许转售的。4、
拆
...
拆迁
还原 拆迁安置房
跟商品房
有区别吗?
答:
拆迁
安置
房与商品房
的区别:1、安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的
质量
不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。2、很多...
拆迁房与商品房
的
质量
哪一个好
答:
这个不是绝对的。有些
拆迁房质量
会比
商品房
好。有些却没商品房好。主要还是看各建设主体的管理。拆迁房估计后期服务后差点。商品房相对位置地段及升值潜力。后期服务会稍好点。 查看原帖>>
拆迁
安置房
和商品房
的差别有哪些?
答:
3、
质量
的区别 安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如
商品房
。4、交易时间的限制 不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你...
拆迁房和商品房
是有区别的,都有什么呢?
答:
一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会
拆迁
。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋
产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的...
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