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拆迁房超过面积怎么算
拆迁
后
房子
卖了补偿款
怎么算
答:
买的房子没过户要拆了算谁的法律分析:依据我国相关法律的规定,
房屋
的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人。1、签订合同但没有过户
的房子拆迁
,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的...
排屋、复式跃层和LOFT
房子
的
面积
是
怎么计算
的?
答:
关于
房子
的面积,平方是怎么计算的?? 长1米x宽1米=1平方米..比如房子长9米X房子宽9米=81平方米..房子宽10米X长10米=100平方米 复式 跃层 loft
面积怎么算
面积计算
: 跃层和复式的面积计算:跃层
房屋
如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。
农村
拆迁房屋面积怎么计算
答:
1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。
房屋
补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。5、各项征地...
拆迁房
的公摊
面积怎么算
答:
1、公摊面积一般是会
计算
在
拆迁面积
中的,按照被征收
房屋面积
给予补偿;2、被征收房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;3、被征收房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被征收人按照征收区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付。随着城镇化步伐的加快...
拆迁房
兄妹互换房办房本是用需要哪些手续
怎么计算面积
及收费_百度知 ...
答:
以买卖的方式,将
房产
过户给对方。过户基本程序:签协商买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。包括以下费用:满两年免交,不满两年正常缴纳,按照成交价5.6%缴纳,房产满5年唯一,房产证上的面积在九十平方米以下,需按成交总价1%缴纳契税,房产证上的
面积超过
90m米的房产,需按成交总价1.5%缴纳契税,...
房屋拆迁
阳台
面积怎么算
答:
法律分析:
拆迁
时候面积,是按产权
面积计算
,阳台如果在产权证上有,才会算,如果产权证上没有包括阳台,那阳台就不算。如果算的话,阳台下投影面积,若下面为阳台,算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不
算面积
。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 ...
拆迁
两层自建房
怎么算面积
?
答:
4·其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影
面积计算面积
,不足两米的斜面高度是不计入面积的。
房屋
有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。5·将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。
动迁期间过渡费
如何计算
答:
在约定的临时安置过渡期内,
拆迁
人应按规定发放给被拆迁人、
房屋
承租人临时安置补助费,发放标准按被拆除房屋每平方米建筑
面积
每月10元
计算
,每户每月低于600元的,按600 元发放。2、
超过
约定临时安置过渡期的,拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费,凡超过期限3个月以内(含)的,增发50%;超过...
拆迁
农村阁楼
如何算面积
答:
2.2米以上看测绘报告 如果阁楼是尖顶形状的,有部分
面积超出
2.2米层高
怎么
办?产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积,就得看最初测绘机构的测绘报告,如果没有算入,那么也无法记入产权面积。如果是进入二手房市场,房东只能与产权...
拆迁房
过度费
怎么算
答:
当
拆迁
人
超过
合同约定的还建房屋时间的,每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。而每个月每平米支付的这个数值,是根据各地的经济水平,
房屋
租金水平不同而不同。以武汉为例,如果选择货币安置,过渡费按每平方米房屋建筑
面积
15元
计算
,如果面积小,过渡费每月不到680元,则按680元计,如果超过...
棣栭〉
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