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拆迁是征收吗
拆迁
评估与
征收
评估有什么区别?拆迁评估也属于鉴证性估价吗
答:
拆迁是
过去的说法,也就是开发商组织的叫做拆迁。现在
征收都是
由政府组织拆迁,就是为了区分开发商拆迁和政府政府征收,所以拆迁换了一个名字。评估都是为了征收补偿需要出具房屋价值,为委托方进行房屋征收补偿价值提供参考。
土地
征收
是不是拆房子
答:
被
拆迁
人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被...
拆迁
和搬迁补偿一样吗
答:
拆迁和搬迁补偿是不一样的。拆迁补偿主要是指对房屋
征收
的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等;搬迁是政策性的,两者适用的程序和法律规定并不完全相同。拆迁和搬迁的区别具体如下:1、补偿性质不同,
拆迁是
有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就...
拆迁
和搬迁补偿一样吗
答:
拆迁和搬迁补偿是不一样的。拆迁补偿主要是指对房屋
征收
的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等;搬迁是政策性的,两者适用的程序和法律规定并不完全相同。拆迁和搬迁的区别具体如下:1、补偿性质不同,
拆迁是
有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就...
什么是
拆迁
答:
拆迁
范围是红线内的部分,是国家通过整体规划确定下来的需要进行拆迁改造的面积范围。房屋
征收
部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、...
拆迁
的是先
征地
后拆吗?
答:
一般实践中,
征收
农村土地 ,是先
征地
,后
拆迁
宅基地上建造的房屋。根据2021年生效的《民法典》第二百四十三条第一款、第二款的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付 土地补偿费 、 安置...
拆迁
和搬迁补偿一样吗
答:
拆迁和搬迁补偿是不一样的。拆迁补偿主要是指对房屋
征收
的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等;搬迁是政策性的,两者适用的程序和法律规定并不完全相同。拆迁和搬迁的区别具体如下:1、补偿性质不同,
拆迁是
有一定的经济补偿的,搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿,如果是个人的行为搬迁就...
征收
办是
拆迁
人吗
答:
是。
征收
办是按照新拆迁法,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》而设的一个部门,功能上和以前的拆迁办是一个性质的,也就是拆迁人。
拆迁是
指取得拆迁许可的单位,按照城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失...
土地
征收
成片开发是
拆迁吗
答:
法律分析:算,土地
征收
成片开发方案应当充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见,并经集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。未经集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意,不得申请土地征收成片开发。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
动迁和
拆迁是
一个意思吗
答:
而政府
征收拆迁
一般都是一个村或是一个区域,涉及范围比较广,且除了包含国有土地上及土地上房屋的征收拆迁,还包含集体土地及其土地上的房屋。其被拆迁的人数和范围都要比商业拆迁宽很多;4、拆迁意愿不同:商业
拆迁是
居于开发商与被拆迁人在平等地位上的协商谈判,在一致意见下达成的民商事合同。其特点...
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