00问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁补偿款交了增值税可以退吗
土地
增值税
暂行条例实施细则
答:
(二)纳税人依照税务机关核定的税额及法规的期限缴纳土地增值税。 第十六条纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地
增值税的
,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。
房地产企业土地
增值税
清算时,普通住宅和非普通住宅分开核算
答:
普通标准住宅的土地增值额为负数,那么应纳税额为0.00元;非普通标准住宅的土地增值额为正数,那么应纳税额=增值额*适用税率应纳税合计数=非普通标准住宅计算所得的应纳税额+0.00元既然这家房地产公司开发是分开核算的。那么这就必须分成两个项目分别申报土地
增值税
,是不可以相互抵减的,因为普通住宅...
受托加工
的
是工业用产品如何计算
增值税
答:
出口企业不得将“进料加工”贸易方式进口料件取得的海关征收
增值税
完税凭证交主管征
税税
务机关作为计算当期进项税额的依据,而应交主管出口退税税务机关作为计算退税的依据。 外贸企业采用作价加工方式从事进料加工复出口业务,未按规定办理“进料加工免税证明”的,相应的复出口产品,外贸企业不得申请办理退(免)税。 ⑵...
增值税
专用发票抵扣 都
可以
抵扣吗
答:
四:成本费用支出无法取得增值税专用发票 比如房地产企业成本费用构成中,如前期开发费、支付给被拆迁人的
拆迁补偿
费用、支付给农民或村委会的青苗补偿费用、工资薪金、佣金(业务信息费)、政府基金、差旅费等,由于无法取得增值税专用发票,因而不能产生进项税抵扣。五:取得虚开
的增值税
专用发票 国家税务...
沈阳二手房交易个人所得税怎么收?
答:
(4)房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人取得所调换房屋,又支付部分货币的,所调换房屋原值为《
房屋拆迁补偿
安置协议》注明的价款,加上所支付的货币及交纳的相关税费。 (二)转让住房过程中
缴纳的
税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地
增值税
、印花税等税金。� (三)合理费...
办公用品什么情况下不能抵扣
答:
为生产经营购买的日常办公用品,可凭
增值税
专用发票抵扣。二、购买办公用品,进项税可否抵扣? 购买办公用品可以抵扣进项税。原因如下:1。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定,下列项目的进项税额不得从:的销项税额中扣除。(一)用于非增值税应税项目、免税项目、集体福利或者个人消费的购进货物...
预缴土地
增值税
税率多少
答:
预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。国家税务总局关于加强土地
增值税
征管工作的通知除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%,各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。
不办理房产证的后果有哪些?
答:
如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法所有人为由不交租的话,法律上是支持这种观点的。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得
拆迁补偿
,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的,没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
12
13
14
15
16
76
其他人还搜