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拆迁评估公司评估
拆迁
房子怎么
评估
答:
货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋
拆迁评估
资格的房地产
估价
机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的...
拆迁
补偿听证会前先选定
评估公司
是否违法?
答:
所以,在征收决定作出前无法确定被征收人,这样选定的
评估
机构必然侵害被征收人的合法财产权益。人民法院判决撤销这一程序违法的征收补偿决定,彰显程序公正和实体公正价值的双重意义。农村土地征收;城市房屋拆迁;养殖场关停;
企业拆迁
;违法建筑;强拆赔偿;商铺拆迁;棚户区改造;城中村改造;旧城改造;修路...
拆迁企业
应由哪方选择
评估公司
答:
法律分析:
拆迁企业
应由拆迁人或被拆迁人选择
评估公司
。可以由拆迁人推举
估价
机构,也可以由拆迁人与被拆迁人一同选择估价机构,无法达成一致的由拆迁管理部门出面干涉,还可以由被拆迁人自行选择已公示并符合条件的估价机构。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民...
企业拆迁
由谁选择
评估公司
答:
法律分析:
企业拆迁
由被征收人选定,我国相关的法律规定了,房地产的价格
评估
机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门按照少数服从原则,组织被征收人投票决定多数,或通过抽签或抽签等随机方式决定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。通常被征收的房屋价值补偿,不得...
房屋
拆迁
谁找
评估公司
答:
1、
拆迁
人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿 2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场
评估
价格确定...
企业拆迁评估
应该注意什么?
答:
随着我国城镇化进程的加快,大规模的房屋拆迁和企业拆迁还将持续一段时间,对于被
拆迁企业
主来说,最关心的莫过于怎样拿到合法的补偿,怎样能够获得更高的合法利益。路永强律师及率领的中国首席拆迁律师团在多年的法律实践中总结,多数被拆迁企业不太重视
企业拆迁评估
,或不重视企业拆迁评估程序甚至不重视企业...
评估
报告对
拆迁
补偿是否有用
答:
法律主观:被
拆迁
房屋
估价
报告是由具有法定资格的中介机构作出的、具有证据性质的结论。必须明确,在拆迁补偿中只是作为参考,补偿可以通过协商,协商不成也可以通过裁决。协商完全依照“意思自治”原则,可以以
评估
报告为基础,是否依据评估报告完全由拆迁当事人自行决定。因此,可以看出,评估报告是拆迁补偿协商...
拆迁
单位请的
评估公司
可信吗 评估出来的价格低怎么办
答:
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十九条第二款规定:“对
评估
确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”
...原来的评估公司已经被撤走,新来的
评估公司评估
价格低,
答:
跟征收办谈,让他们跟
评估公司
商量按上一家价格给你出单子,要不没有办法。因为上一家没有盖章,这个报告就不是评估单,没有法律效益。这有新的一家给你出盖章的才可以。不过要看你两家差距是否大,不大你就跟征收办好好商量。大的话,就说明那家评估公司会出局也是有原因的,想按他家的那个价格...
企业拆迁评估
,企业搬迁经营损失评估
答:
羊场经营损失
评估
;7、
企业拆迁
损失评估:企业实物资产损失评估、企业经营损失评估;8、生产线拆迁损失评估:生产线实物资产损失评估、生产线经营损失评估;9、特种资源拆迁损失评估:特种资源实物资产损失评估、特种资源经营损失评估;10、其它资产拆迁损失评估:其它实物资产损失评估、其它经营损失评估。
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