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挂牌价和成交价一般差多少
总价暴跌近百万!南通次新房降价潮开始了?
答:
2、几乎所有的小区最新成交价都低于
挂牌价
,议价空间正在变大,但也有例外。比如,远创东樾最新一套房源的成交价,就高出小区平均挂牌价225元/㎡,绿城诚园最新成交价则高出挂牌价614元/㎡,珑府最新成交价高出挂牌价1861元/㎡。3、对比最新
成交价和
历史最高成交价,13个小区跌幅超过了5000元/㎡。...
二手车怎么评估
价格
才比较正确
答:
手续材料的有效性和完整程度,直接影响车价;3、车况:车况是最终
成交价格
的重要决定因素,包括车身结构、使用情况等134项标准,车况的好坏对成交价格影响巨大。同时,包括国家政策、二手车市场的供需等因素,都直接或间接影响着二手车的价格。车开新,专业的二手车帮卖平台。车开新通过线上平台结合线下门店...
深圳二手房参考价政策:参考价“药效”猛
答:
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,参考价实施的力度会有所降低,因为市场已经明显回调,而且国家对楼市的政策基调已经转向稳定,稳字当头。二手房参考价本质是降杠杆,同时也斩断二手房价格上涨带动的投机炒作。由于参考价普遍低于
成交价和挂牌价
,或许也给市场带来降房价的预期,这样对市场稳定也会...
生猪的期股一直在跌,今年的猪价还有望下降吗?
答:
芝华数据CEO黄劲文对《华夏时报》记者表示,新的期货品种谁都没有经验,主观预估的
挂牌价
并不能完全反映市场信息。开盘后,多空博弈产生的
成交价
大幅偏离挂牌价并不罕见。相似的情况也发生在证券市场上,股票上市首日成交价往往与IPO
价格相差
巨大。因此,这一点无需过度解读。 根据芝华数据采集的现货行情数据,今天,河南省...
二手房评估是怎么评估的
答:
二、贷款买二手房,怎么做评估 房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。二手房评估收费:根据省物价局的有关...
倒挂盘的房子值得购买吗
答:
但是,并不是所有倒挂盘都值得买。第一种就是假倒挂,有些开发商为了卖房子,不惜制造假倒挂的现象,比如拿新房备案均价和二手房挂牌均价比。但二手房挂牌价水分是最多的,有时候为了试探市场底线,房东什么价都可能挂。二手房
挂牌价和成交价相差
大概10%,所以拿挂牌价和新房备案均价比绝对不可取。想要...
中介推高房价的“九大套路”是什么?
答:
有朋友亲历的就是,看中一套,但觉得价格虚高,远高于小区近期
成交价
,链家告知朋友没有讲价空间了。但回头在别的网站一搜,同样的房子挂价就便宜几十万。朋友去问链家,被告知别人的那是假房源。但事实上朋友已经和另外中介去看了,价格的确便宜。 套路7:费外收费 一些中介机构收费标准不透明,普遍收取“贷款服务费”,...
...收取挂牌费?另外中介费是按
挂牌价
收还是
成交价
收?
答:
回答如下:委托中介将房屋出售或出租,中介不收取
挂牌
费;业务成交后,中介服务费以
成交价
按一定比例收取。房屋出售
一般
是成交价的1%(卖家、买家各1%),出租为一个月租金的35%(出租方、承租方各35%)。
房子为何卖不出好价钱
答:
当然,需要注意的是,你一定要提前将那些
成交价格
相对较高的记录挑出来给他看。5、调整价格如果直至后,买家还是觉得价格太高了,那么你就要考虑调整价格了。现在二手房市场房源众多,想要找到一个有意向的买家不容易,所以,如果价格合理,可以适当降低价格。比如,你之前本来是开价五万九千五百多元,后你...
二手房评估价越高越好吗 二手房评估价怎么算
答:
由贷款银行认可的评估公司评估出来,是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边
交易
情况等因素综合得出的一个价格,受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响。简单来讲,我们购房者如需办理按揭贷款时,银行需要根据房屋评估报告,才能按规定的房价百分比,提供给购房者贷款。二、二手房的评估
价一般
能到市场价的...
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