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按揭中的房子不想要了
想
卖
房子
但是
贷款
没还完怎么办
答:
在办理
房产抵押
登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记
的房产
,在
贷款
未还清之前房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的。那为什么听说有些人仍然交易了?需要先明确一点,购房人必须取得房屋所有产权才能出售,也就是说首先要确定是否有...
买房
按揭
手续都办好交了几个月钱了
不想要
咋办?
答:
在办理
房产抵押
登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记
的房产
,在
贷款
未还清之前房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的。那为什么听说有些人仍然交易了?需要先明确一点,购房人必须取得房屋所有产权才能出售,也就是说首先要确定是否有...
房贷
还不完,怎么把
房子
卖掉!
答:
2、通过买家买房首付款缴清剩余贷款这个的前提是,卖方剩余
贷款不
多,或者说是买方有足够的支付首付款。比如说贷款100万,现在还剩40万没还清,如果买方可以支付40万的首付款的话,那么买卖双方就可以解决这次交易问题,轻松的将
房产
从银行中解押出来进行二次交易。3、通过其他
抵押
物抵押给银行进行贷款这种...
还有
房贷的房子
怎么卖
答:
小编结语:以上内容就是关于还有
房贷的房子
怎么卖?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对房贷的房子买卖有更多的了解,后续若是有需求,可以参考看看。二、怎样转让有
贷款的房子
首先,未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和...
已经还月供
的房子不想要了
怎么办
答:
已经还月供
的房子不想要了
,最简单的方法就是采用转按揭。转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是
按揭中的房屋
最为简单直接的一种交易方式。转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定,有的银行可以...
分期付款买房如果付了首付
房子不想要了
能否转手卖
答:
不可以,除非你的
房贷
还清。只要
贷款
还清就可以转手,要是有买家买的话,可以用买家首付还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让
的房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、...
按揭期房可以卖吗
按揭的
期房可以转让吗
答:
贷款
没有还清
的房子不
能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖。请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权
抵押
登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人...
房子贷款
没下来房主又
要
收房子可以给钥匙吗
答:
房子正在
贷款中不想要了
能退房吗?一、按揭购买
的房子
能退吗?在生活中,有不少购房者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:
按揭贷款
购房是否可以退房?小编的回答是:其实是可以的,而且也有法律依据。根据《合同法》
中的
规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现...
房贷
还不上
房子不要了
可以吗
答:
房贷
还不上了话是可以
不要房子
的,等银行申请拍卖就行了,如果卖价好的话除去一些手续费用还可以拿到一定的售房款,不过这样对于征信是有一定的影响的。如果是暂时还能负担的话可以考虑尽早卖房,比起拍卖要划算一点。办理房贷延期的注意事项1、
贷款
年限最长不超过30年:借款人在原
按揭
合同履行期间,如不...
房贷
未还清,
房子
可以卖掉吗?具体怎么操作?
答:
来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的
抵押
物,以结清
按揭贷款
。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清,或买方不愿意购买贷款未缴清的房产,但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售
的房产贷款
。
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