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按揭房可以转卖给他人吗
请问,
房屋
没还完
贷款
怎么
转卖
呢?
视频时间 02:06
房子贷款
没还完,
可以
过户
给别人吗
?
答:
总体原则必须是还清
贷款
才能合法办理过户进行交易。当下比较可行的合法办法:剩余需还贷款额不大,买家所付首付足以支付;与买家协商一次性付清房款,还清贷款即可;
抵押
名下其他资产,如车子等,支付剩余贷款;
贷款
没还完
的房子能
过户
给别人吗
?
答:
可以
。分析如下:1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转
按揭
的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人
住房贷款
的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将
抵押
给银行的个人住房出售或
转让给
第三人而申请办理个人住房贷款变更借款...
还没有交房的
按揭房可以卖给别人吗
答:
在现实生活中,按揭是房屋买卖最常用的一种方式。那么,如果本身就是按揭房,想进一步转卖给他人的,可以转让给别人按揭吗?
按揭房可以转让给别人按揭吗
按揭房可以转让给别人按揭,这需要通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎费用。正在...
房贷
可以
转给
别人
还吗
答:
个人住房转按贷款是指已在银行办理个人
住房贷款
的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将
抵押
给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。也就是说已在银行办理了个人
住房按揭贷款
的借款人,在贷款清偿之前需要将
房产转让给他人
,而向银行申请...
我
按揭贷款买
了一处
房子
已经付完首付,按揭也办下来了,想过户
给他人
,不...
答:
两种办法:第一种,买卖双方与银行协商,由买方承担银行
按揭
还款义务,
房屋
过户到买方名下。第二种,由买方将所有房款提前还清,房屋过户到买方名下。参考资料:《物权法》第一百九十一条
房屋
还在
按揭
期间,
可以
赠与
他人吗
?
答:
我和丈夫
贷款买
了两套
房子
,还都在还贷。我们现在打算把其中一套赠与给我父母,让他们放心到城市里来生活。但有人告诉我们,
按揭贷款
必须先还完才能办理赠与手续,这下我们犯难了。请问,按揭没还完能办理赠与吗? 谭晓叶: 我国《物权法》第一百九十一条规定,抵押期间,
抵押人
经抵押权人同意
转让抵押
...
贷款
没还完
的房子能
过户
给别人吗
?
答:
但手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。也
可以
与买方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款,此外,还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行房屋过户交易,方法有很多,但总得来说通常没还完
贷款的房子
也是可以出手
转让
的。
刚买的还在
按揭的房子可以转卖吗
,应该怎么操作?
答:
按揭
还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行)
房子
在未办出产权证明时是不
可以
买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。如果确实急用钱,就可以先签订买卖合同,收取一定的房款,待
房产
证下来了,再办理过户手续和收取尾款。
我是
按揭贷款买的房子
,请问房子交付后多长时间
可以转卖
?
答:
第一是得拿到
房产
证,没有房产证没法过户,卖起来非常麻烦。拿到房产证后随时
可以
卖掉。如果你的银行
贷款
没有还清,可以在与买方签订合同后用他们给你的定金来支付银行贷款的尾款,或者让中介公司垫款,当然了,中介公司会收一定的费用。只有先把贷款还清,银行在你的房产证上印上“贷款还清”的章,你的...
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