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按揭房可以转卖给他人吗
房子
有
贷款可以卖吗
?
答:
相关手续 1、转
按揭
这是当下简单又直接的一种方法,在二手房买卖中,就是把个人住房出售或
转让给
第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、借款人等交易要素。2、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最常应用的模式。这种方式适用于你的
房屋贷款
额度较低或所剩贷款数目较小的情况。通常...
按揭的房子
怎么
转让给他人
答:
步骤:1,首先你要确认你的
房产
证是在银行还是已经到房地局.拿上房产证去银行把
贷款
一次还清.这个需要提前预约,一般是申请递交后七个工作日可给安排一次性还贷.具体到各个银行各有不同.2,如果你无力提前还贷,找到买家,如果买家一次性付款,那
可以
让他帮你还贷.这需要有中间人担保.如果买家也不
能
帮你还,...
按揭
中
的房子可以
过户吗?
答:
房子
在
按揭
中
可以
办理过户手续,方法如下: 1.双方签订
贷款
合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2.双方到银行签订贷款合同; 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4.结清贷款后在注销他权; 5.注销他权后办理过户手续; 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行; ...
本人有
按揭房
想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
答:
一、本人有
按揭房
想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
可以
向银行申请办理转按揭,转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有
贷款的房子
,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的
按揭贷款
。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和...
分期付款买房如果付了首付
房子
不想要了
能否转手卖
答:
只要
贷款
还清就
可以
转手,要是有买家买的话,可以用买家首付还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益
转让
必须在其转让的
房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、预购人与开发商签署了房屋交接...
有
贷款房子可以转卖吗
答:
等买方付款后,再来偿还银行的
按揭
。这个办法虽然有点复杂,不过也
可以
用来
卖房子
的人。第二种方式:
抵押贷款
。转抵押是指在
抵押人
将房子作为抵押后,买方在得到贷款银行的许可后,继续向卖方偿付其尚未到期的债务。也就是说,如果要买房,必须将
房屋
的抵押交给买家,由买家来偿还抵押。在二手房交易中,...
按揭房
还不起贷款
可以转让他人吗
答:
按揭房
还不起贷款的,购房者经银行的同意后,
可以
将房屋
转让给他人
,由他人偿还贷款。
抵押人转让抵押
财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人
能够
证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由...
正在
按揭的房子可以转卖吗
?建议收藏本文
答:
常规意义上正在按揭的房屋买卖肯定是不行的,因为作为二手房交易来说,没有房产证。但是如果卖方还贷压力太大,正在
按揭的房子
通过一定的步骤也是能达到出售目的的。具体方式有哪些?1、办理房产转按揭 “转按揭”指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续...
按揭的房子可以
赠与
他人吗
答:
法律分析:有
贷款的房子
,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的,是
可以
添加名字的,但是不
能
过户。贷款还清之后就可以赠与了,但是需要签订赠与合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
房贷期间
可以
过户
给别人吗
答:
(2)如果两个
人
感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付
房屋贷款
,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方
可以
向另一方追偿。也就是说,对外或者说对于银行来...
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