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按揭房要满几年可以卖
商品房
几年
后
可以
进行买卖?商品房多久可以买卖
答:
商品房买卖主要看产权是否完整,所在地有无限购限售政策。有产权证
的房子
,地方没有限购限售政策的话,可以随时进行买卖,但是国家规定,
房屋
买卖5年以上的,减免一部分税费,所以一般5年后
出售
是比较划算的。如果当地限售的话,则应按当地政策规定执行。新房
满几年可以
交易?一般来说,新房取得
房产
证之后,...
按揭房满几年可以
过户
答:
现在买房基本上是
按揭贷款
买房,不过申请银行贷款是需要将房屋产权抵押给银行的,那么
按揭房满几年可以
过户? 在一般情况下是要把按揭还清之后才能过户,不过现在还有一种方式可以过户,需要银行同意才行,就是他项权,借款人拿着他项权和银行同意可以过户的证明到房管局就可以过户了,当然借款人依旧没有...
按揭
未满一年
的房子可以卖
吗
答:
如果当地没有限售是
可以出售
的。按揭中的
房产出售
涉及结清原贷款的问题,主要有两种方式:1、结清原贷款后出售:用自由资金或过桥资金结清;2、不结清原
贷款出售
:通过转按揭完成。转
按揭要
如何办理1、找到新银行,寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。2、带齐申请材料,包括原来的借款合同、...
房子刚买一年,还在
按揭
中,请问
房子可以卖
吗
答:
按揭
中
的房子可以卖
。银行通常规定
贷款
未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。相关内容如下:一、首先二手房交易以
房产
证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理...
二手
房要满几年
才能卖
答:
一、二手
房要满几年
才能卖1、二手房要满五年才可以交易,原因是为了更好的控制房价,二手房需要满五年才能交易,加上一些其他的流程,整个房子至少需要六至七年才能完成过户,这样极大的延长了交易时间,避免了一些投机者炒房。2、法律依据:《建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定》第八条 ...
贷款
还了一年
可以
卖房吗?
答:
按揭
中
的房 子可以卖
,这属于 二手房交易 。银行通常规定
贷款
未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。《 商品房销售 管理办法》第三十条 房地产开发企业 应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能...
二手
房要满几年
才能卖
答:
一、二手
房要满几年
才能卖1、二手房要满五年才可以交易,原因是为了更好的控制房价,二手房需要满五年才能交易,加上一些其他的流程,整个房子至少需要六至七年才能完成过户,这样极大的延长了交易时间,避免了一些投机者炒房。2、法律依据:《建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定》第八条 ...
商品房
几年
后
可以
进行买卖?
答:
商品房买卖主要看产权是否完整,所在地有无限购限售政策。有产权证
的房子
,地方没有限购限售政策的话,可以随时进行买卖,但是国家规定,
房屋
买卖5年以上的,减免一部分税费,所以一般5年后
出售
是比较划算的。如果当地限售的话,则应按当地政策规定执行。新房
满几年可以
交易?一般来说,新房取得
房产
证之后,...
二手
房要满几年
才能卖
答:
一、二手
房要满几年
才能卖1、二手房要满五年才可以交易,原因是为了更好的控制房价,二手房需要满五年才能交易,加上一些其他的流程,整个房子至少需要六至七年才能完成过户,这样极大的延长了交易时间,避免了一些投机者炒房。2、法律依据:《建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定》第八条 ...
我
的房子
已经住了十三年,已经在五年前交完了
按揭
,但我今年才办理
房产
证...
答:
满五年持有的住房,
卖掉
,免除营业税费5.55%,如果还能开具到此
房产
为你家庭唯一自住房的证明,卖掉还可以免除1%个人所得税。需要交纳评估费千分之六,契税依据面积90平以下1%,买家有其他住房的话,契税就是3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元。以上税费按照品估价个计算和缴纳。
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