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按揭贷款没通过可以退房吗
买的房子
贷款没
下来
可以退房吗
答:
按揭贷款没
批下来是否
可以退房
应该根据不同的情况来确定,在未能办理按揭时,应分清不能办理按揭手续的原因:1、如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任;2、如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任;3、如双方均无过错的,因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。
银行拒
贷可以
退首付吗 银行拒贷首付款怎么退
答:
银行拒贷是可以退首付的。
按揭贷款
办理不了时
可以退房
,但会依据不同的缘由追责交易双方不一样的责任,实际如下所示:1 、 倘若是因为开发商的缘故导致购房者的按揭贷款无法办理,例如开发商未获得产权证或售卖不符合使用标准的新房出售,造成银行方
未通过
贷款审批,购房者可要求开发商退回首付款及预付款...
买房
贷款没
下来
可以退房吗
答:
买房子
贷款
办
不
下来
可以退房
。比如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期内仍未履行的情况下可以申请退房。买房贷款一般多久能批下来1、如果是购买新房需要办
按揭
,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出...
按揭贷款
的房子
可以
退吗
答:
买房子交了首付,房贷还没下来能
不能退房
要分以下几个情况:(一)如果
按揭贷款
合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者
可以退房
而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。(二)...
按揭贷款
办
不
下来怎么
退房
答:
九、按揭合同
不能
办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同,办理不下
按揭贷款
的。十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求
退房
。退房步骤:第一步:购房人
通过
特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发...
银行
贷款
批不下来能
不能退房
?
答:
一、银行
贷款
批不下来能
不能退房
?可以分几种情况:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;2、如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3、如果是个人原因造成的...
买房
贷款没
下来,首付
可以
退吗
答:
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的
贷款不
能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。首付交了,贷款批不下来
可以退房吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖...
交完首付后
贷款
办
不
下来
可以退房吗
答:
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、
不能
或不能按期办理产权过户的。7、购房者贷款申请
未
批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。8、合同中约定的其它
退房
条件出现时。新房退房注意事项1、保险退保手续不要忘在购房者办理
按揭贷款
时,银行一般都会要求买家为其...
买房子已交完首付款,银行
贷款
办
不
下来,首付
可以
退吗?
答:
在某些情况下
可以退房
。具体情况要看所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办
不
下来主要是谁的责任:1.如果是开发商的原因造成的银行不给予
按揭贷款
,那你完全没有责任,可以要求退房,并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房,可以要求开发商解决问题,具体可以和开发商协商解决。3.如果...
付了首付还没办
贷款可以退房吗
答:
呆账结清证明
可以
办理
贷款吗
如果有呆账,借款人会在征信上留下呆账的记录,
不能
办理银行贷款。如果借款人把呆账处理好之后,有了呆账结清证明,就可以去银行申请贷款。不过
贷款能否
批下来,还是要以最终的审批结果为准。建议用户在处理呆账一段时间后再进行贷款,征信尚未修复好就去办理贷款,审核
通过
的几率...
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