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不要错过这些 一个购房者真实心得
答:
不过貌似目前的市场行情基本上没什么降价余地,但无论怎么样大家买房也好,还是做其他重大决定的时候,都要从自己的心出发,这个房子我真的喜欢吗,问问自己,当然没有十全十美的
二手房
,只要几个关键指标满足咱的要求就行。三. 谈中介费:标价是2.7%,但是
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好像出了中介0.5%的政策,大家可以试...
买的
二手房
上家户口不迁走该怎么办?
答:
一、买卖合同没有约定具体赔偿标准的解决方案。在发生该类争议时,建议买方积极和卖方协商,给予其必要的时间,以迁移房屋内的所有户口;同时,双方在具体协商过程中,可以通过签订补充协议方式,约定赔偿责任的具体标准或者计算公式,防止卖方恶意违约。二、直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿...
手机里“链家找房”怎么恢复
答:
可以重新安装“链家”APP,然后登录自己的账号查看信息。 重新安装APP后,登录自己账号,可以看到收藏以及沟通过的房源信息。链家APP是一款以真房源为卖点,集
二手房
、租房、新房功能于一身的软件。链家app在相对于
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和安居客等房地产app上来说,基础功能上有着一定的不足,不过业务专而精,视觉设计上...
二手房
过户后,暖气开户费和维修基金需要更名吗
答:
二手房
过户后,依据《住宅专项维修资金管理办法》房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户;一般来说买卖双方应到暖气费缴存处办理更名手续,避免发生未缴债务。《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,...
房地产里的
二手房
和一手房是什么意思
答:
买
二手房
和一手房的区别:1、地段有差异。现在很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着...
二手房
交易满5年但不是唯一住房是否需要缴纳个人所得税
答:
满五不唯一需要缴纳个人所得税。
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次...
二手房
,10万,75平米,首次购买,需要交些什么费用,过户费多少,这些都怎么...
答:
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税 其他:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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成都
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买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...
全款购买
二手房
过户需要多长时间
答:
公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接...
买
二手房
遇到原业主户口不迁出怎么办?
答:
买房人在购买
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时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为北京市集体户口,欲通过买房落户成独立户口,或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买教育地产),这一需求很可能...
二手房
总价50万,已过两年,买房双方和需交多少钱?
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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