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收房为什么要交一年物业费
买了新房未住,还
需要交物业费
吗?
视频时间 00:21
开发商:“交房先交
物业费
”?业主如何维权?
答:
杭州小伙小洪购买的某楼盘房屋
收房
时,被物业告知须预缴
物业费
才能拿到房屋钥匙,小洪对此有异议并与开发商产生争议致交房未成;随后,小洪起诉开发商要求直接交付钥匙并支付逾期交房违约金被法院驳回,后小洪向检察机关申请监督,最终浙江省高院再审改判开发商支付小洪延期交房违约金8000元。那么遇到开发商不...
物业费
根据
什么
计算物业费从什么时间开始收取
答:
在我们买房
收房
之后都会涉及到一个物业费,众所周知,每位业主都是
需要交物业费
的,那么物业费收取的标准是
什么
怎样去计算呢,下面我们就来介绍一下物业费根据什么计算,物业费从什么时间开始收取。一、物业费根据什么计算若要计算物业费的话,一般都需要根据公式:每平方的物业费单价乘以业主房屋建筑面积...
物权法规定新业主没
收楼
时,物业管理开始要求
交物业管理费
,合理吗?
答:
一般来说没
收房
也是
需要交物业费
的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其...
新房交房后不住人也
要交物业费
吗?
答:
交了房没有住
需要交纳物业费
。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主
收房
之日起计算,而不是以合同签订之日计算的。实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。也就是说...
房子已交付,但未
收房
,
物业费要缴纳
吗?
答:
空置房的物业费标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定,如果开发商交房未入住,第
一年
的物业费按照70%的比例收取,以后足额收取;而成都则规定只要交房完成,业主需全额缴纳物业费。因此,简而言之,一般来说没
收房
也是
需要交物业费
的,具体交多少,就需要根据双方之间的...
新房交房一直没有入住
要交物业费
吗
答:
新房交房一直没有入住
要交物业费
。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。新房入住前需要注意
什么
1、免除
收房
伤痛,从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在...
民法典关于
物业费缴纳
的规定
答:
一、物业费属于债务的一种,只要债权人行使催讨权利,而且你欠
交物业费
是一种持续状态,则物业可随时起诉你。按《民法典》规定,诉讼时效为3
年
。只要在3年内物业公司向你征讨过,就不会丧失胜诉权。二、法律规定
物业费缴纳
的规定:1、按照合同关于物业费的规定来收取;2、因业主的原因没有
收房
,收房...
不
收房
是否可以不
交物业费
答:
不
收房
是不
需要交物业费
的。根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,不管是精装房还是毛坯房,都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件,且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙,已满足交房标准的状况下,是要交物业费的。房子长期不住物业费怎么收?1、刚拿房未装修...
房子空着没住人也
要交物业费
吗
答:
一、购买的商品房无人居住,也是
需要交纳物业管理费
的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际
收房
之次月开始缴纳。三、根据《物业管理条例》第42条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务...
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