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改选业主委员会的程序
怎样取消
业主委员会
主任身份
答:
理清楚以上产生过程,取消
业委会
主任要分2种情况:1、仅仅取消主任职务,但是还保留委员身份。2、不但辞退主任职务,还辞退委员。:针对第一种情况,业委会重新选举新的主任;这个方法最简单。针对第2种情况,首先
业主委员会
委员要增选,如果有候补委员,按票权顺序补选进业委会委员中,如果没有候补...
业主委员会
不作为多长时间可罢免?
答:
公示文件之后,业委会可能拒绝座谈会,如果业委会直接拒绝,则可以启动罢免
程序
。如果业委会答应接受座谈会,业主代表们可以提出小区管理知情权、参与权等各种主张,形成一个业主立场的对话,座谈会内容一定要公开。人员改选。如果情况需要,可以组织签名
改选业委会
成员。如果业委会能够积极整改,则志愿者...
南京市物业管理办法的第三章 业主及
业主大会
答:
凡需投票表决的,应当经业主本人签字,业主本人不签字的视为弃权。第十三条 业主大会首次会议应当制定业主公约和业主大会议事规则,选举产生业主委员会。业主大会议事规则的内容,应当包括
业主大会的
议事方式,表决
程序
;业主投票权的确定方法;
业主委员会的
组成和换届选举;委员资格、义务和任期;业主大会临时会议的召开等事项。
监督
业委会的
组织叫什么
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和
程序
,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条 业主大会或者
业主委员会的
决定,对业主具有法律...
罢免现有
业委会
到哪个部门
答:
如果业委会不积极响应业主们的要求,则志愿者小组可以开始组织罢免和
改选业委会
委员的连署签名,达到20%以后可以要求街道办事处组织罢免和改选工作。罢免
业主委员会
委员应当谨慎,更应当遵循严格
的程序
进行,否则无效。注意,只有业主委员会才有权召开
业主大会
和临时业主大会。大家都明白了吗?
业委会
主任搬离小区把小区房子租出别人还能继续任职吗
答:
能。根据《物权法》和《物业管理条例》规定,小区
业主委员会
委员必须是本小区的业主,业主那就必须在小区具有产权的物业,
业委会
主任搬离小区把小区房子租出别人,但房屋产权属于他,依然可以担任业委会主任。业主委员会主任,是根据《物业管理条例》在召开
业主大会
产生业主委员会后由业主委员会选举产生的...
改选
第二次
业主委员会
筹备组已成立公告怎么写?
答:
业主大会
筹备组 ,由业主代表、建设单位以及街道办事处、乡镇人民政府代表组成,业主代表应当不少于首次业主大会筹备组人数的百分之六十。业主可以幢、单元或者楼层为单位,推选业主代表参加
业主会议
。推选业主代表参加业主
会议的
,业主代表应当在参加业主会议三日前,就
业主会议
拟讨论的事项书面征求其所代表的业...
成都物业管理条例2017(2)
答:
第三十一条 业主大会自首次
业主大会会议
表决通过管理规约、业主大会议事规则、
业主委员会
工作规则并选举产生业主委员会之日起设立。 业主大会依法设立后,业主委员会应当就业主大会设立事项向区(市)县房产行政主管部门备案;并依法刻制和使用业主大会、业主委员会印章。 市政府应当根据本条例,制定对业主大会监督管理的具体规...
解散
业委会
必须具备什么条件
答:
业主大会
或业主代表大会签到表;
业主委员会
章程;业主公约;其它相关资料。2、业主委员会罢免
委员程序
:(1)、质询。组织一个积极分子小组,牵头要求
业委会
与业主座谈。公开的座谈会和对话会,总会得到响应的。这样,可以把业主们的负面情绪转化为初始的集体行动。在这个过程中,还能发现那些有思考有态度有...
嘉兴市物业管理条例实施细则
答:
业主大会临时会议有权根据业主大会议事规则提出质询、依法撤销业主委员会所作的决定或者
改选业主委员会
。 第二十条 业主公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理,物业管理区域环境卫生和秩序的管理,房屋外观的维护,业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 业主公约自业主大会会议...
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