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政府回购房和安置房的区别
政策性保障住房和商品
房的区别
答:
政策性保障住房和商品
房的区别
主要在于来源、购买条件,产权性质等,具体来看:1、来源不同:商品房由开发商筹建;保障性住房由
政府
组织建设。2、购买条件不同:商品房只要有足够的资金就可以买;但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同:商品房的购买人有...
安置房
过户费怎么算
答:
4、交易限制
的区别
回迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而
安置
给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类
房屋的
买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地
政府
的约束。5、交易时间的限制 不少回迁房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品...
回迁房几年后可以办理房产证吗?房屋什么性质?
答:
回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁
安置
协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济...
保障房是什么意思
答:
这种类型的房子其实和市场上的商品房是有很大
区别
的,比如说如果是廉租
住房的
话,那么通常是只能居住,但不能出售。如果是经济适用房的话是可以进行交易的,不过需要满足相应的条件,比如说经济适用房取得房产证的5年之后,
政府
可以优先进行
回购
,如果政府不能回购的话,那么
购房
者是需要把当时的土地出让...
多地
政府
放大招:
回购
商品房!
答:
克而瑞统计显示,9月苏州市区商品住宅的成交面积约为122.99万平方米,环比增加126.88%,同比增加93.34%。对此,有业内人士认为,9月成交商品住宅中或含部分苏州
政府回购房
源。最近一段时间以来,越来越多的地方政府出手“回购”当地商品房。不过,记者梳理发现,多数城市提出的“回购”普遍
与安置房
、...
回迁
安置房
产权属于谁
答:
房屋物权设立以登记为准,所以拆迁
安置房
登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。一、安置房买卖发生纠纷如何处理安置房,是
政府
进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置,所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷,有卖房主体不合法或不合格、
买房
主体不...
保障房5年后可以买卖吗?保障
房的
分类?
答:
保障
房的
分类1、经济适用房经济适用住房是
政府
以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,
购房
人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的...
安置房
购买流程什么样
答:
购买安置房流程为:1、在面对补偿方案时应该选择产权调换,向征收部门提出申请购买安置房;2、征收部门收到申请之后,在安排具体的
安置房屋
;3、签订合同办理过户手续。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的...
深圳
安居房
可以进入市场流通、自由买卖吗?
答:
1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户
安置房
是
政府
补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定...
政府
保障性住房是什么意思
答:
一、保障房是什么意思 保障
房的
全称是保障性住房,保障性住房是指
政府
为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向
安置房
等构成。这种类型的
住房有
别于完全由市场形成价格的商品房。二、保障房申请的条件 住房困难家庭或者单身居民...
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