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新房购房定金能退吗
交过房屋认购的
定金
,但是特殊情况买不起
新房
了,这时候怎么做才不算...
答:
因此,当你和二手房的原房东签订合同时,你必须注意。事实上,如果你不想让双方承担责任和风险,那么你
可以
在
定金
上签下这个字,这样当一方选择撕毁合同时,你就不需要承担相应的赔偿责任。虽然据说现在贷款可以用来
买房
,但是按揭贷款的通过率不高。为了提高抵押贷款的通过率,一些人伪造了贷款申请材料。
买
新房
贷款批不下来认购金
能退吗
贷款批不下来有哪些原因
答:
因不可归责于当事人双方的事、以及由未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人
可以
请求解除合同,出卖人应当将收受的
购房
款本金及其利息或者
定金
返还买受人。贷款批不下来有哪些原因1、如果是购买
新房
需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向...
购房定金
有规定上限吗
答:
届时按照协议书中的规定解决问题,避免不必要的纠纷。什么情况下
可以退定金
1、如果是因为合同条款达不成一致意见,
购房
者要求退房,开发商/卖家一般会直接将
定金退
给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。2、
新房
开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者...
买二手房贷款批不下来
定金能退吗
?
答:
买二手房贷款批不下来
定金
不
能退
。定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。根据规定,给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。买...
买二手房如果房贷贷不下来是否
可以退还定金
?
答:
可以
要求中介
退还定金
。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事...
买
新房定金
是
可以
协商的吗
答:
买
新房定金
是
可以
协商的,合同的定金数额是由当事人自行协商决定。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于...
新房
认筹
可以退吗
答:
签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。3、需仔细查看合同,是否有约定,如开发商在认筹协议上约定,
购房
者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会
退还
;或是否认同直接将认筹金转为
定金
,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
新房
的
定金
已经付了,但是开发商破产了,那么通过法律手段怎么能拿回这笔...
答:
购房
者想把钱拿回来,他们需要找到介绍你并签署押金的销售顾问。不要说要先退款,告诉他,他对开发商提供的一些合同条款不满意。需要进行更改。一般来说,开发商的合同条款是标准的,不能修改。如果条款没有修改,押金将被
退还
,因为这是合同协议的内容。双方都不负责。你的问题,上升到法律层面,属于...
买房定金
有效期是多久
答:
3、认购书中应该明确约定好购房者买房的付款方式、付款时间、首付金额、尾款金额等。4、认购书中要约定好定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等相关的认购条件。以上内容参考 人民网-买房“订金”还是“定金”? 一字之差差4万元、人民网-
购房定金
到底怎样才能退?
买房
之后,后悔怎么办?
答:
一般情况下若是
购房
者签完购房合同反悔,
可以
分几种情况处理:第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因,这种情况根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同,但是需要承担违约责任,赔偿开发商损失。第二种情况是购房者签订...
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