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新房面积怎么验收
商品房延期收房可以吗
答:
商品房是可以延期收房的,但是需要和开发商协商,否则收房后产生的风险按照出卖人的书面交房通知的时间为准。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付...
装修的顺序是什么?
答:
第一步:拆改与测量 墙面拆改工程是第一步,注意承重墙就好,另外第一次橱柜测量针对:(1)油烟机插座位置是否影响油烟机安装;(2)水表位置是否合适;(3)上水口位置是否便于安装水槽。第二步:水电与防水 水电改造,砖上墙、吊顶封上,再改就难。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣...
天呐,我的验房师竟然被开发商拉黑了
答:
同时还会对地暖的气压、新风出风口的出风量、室内的实际
面积
进行检测,十分专业。
房子
全部检查完后,会和你一一确认问题,并将所有问题上传云端,出具一份电子版本的验房报告,这样你就不用担心问题贴纸和纸质报告遗失而忘记需要整改的地方。 验房师刚开始工作是在开发商代表的监视下进行的(
验收
时开发商会派人陪着业主)...
新房
装修墙面
如何
处理?
答:
2)水电改开槽和裂缝地方快粘粉补缝 3)水电改开槽和裂缝地方再涂白乳胶 4)水电改开槽和裂缝地方再贴网格布 5)涂墙泥(又名石膏找平)6)刮腻子(油工说要刮三遍)目前的效果图 个人感觉还比较满意 ,但质量
如何
还得请专家来
验收
。我家的芬琳漆已经迫不及待了,只要专家说合格,立马就上位!
新房
房产证办理费用一般是多少
答:
4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、按揭贷款的话要120元抵押登记费;契税与贷款没有关系,按照总房价,评估额缴纳。二手房过户流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如
怎么
付款,分几次付款,一般都是签了买卖...
购买
新房
需要交哪些税费!
答:
买房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地...
新房子
该
如何
装修好
答:
(舒适的房屋布局我们住的也温馨)
新房
装修攻略三、选购建材 这一点也是非常重要的,因为我们在这一部分的开支非常大,它直接与我们的生活质量有关,谁也不希望新房搬进去一年两三修吧。但是建材市场很多,
如何
选择符合我们实际的建材呢?首先我认为要了解建材的品牌、材质等等。其次我们要多转建材城,为...
交房费用明细是什么?
答:
供暖费:北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用,南方地区的
新房
是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋
面积
而定。5、交房费用之新房交房开发商费用。房款尾款:新房交房业主就得把房贷尾款给付清,...
新房
卫生间
如何
做防水
答:
需要准备的工具有:铲子、扫帚、喷水壶、滚筒刷、毛刷、电动搅拌器。首先就是基面检查。做基面处理,基面要保证是平整、坚实、干净的,不能有松动、油污等。如果有较大的孔洞可以用水不漏进行填堵,当然还是要选择国内的好品牌。施工前基面必须用清水充分浸润,但又不能有明水。
新房
开发商在交房前会做闭...
国家规定
新房
一定要装太阳能吗,费用由谁出
答:
政府投融资的民用建筑项目及新建建筑
面积
在2万平方米以上的商场、酒店、医院等公共建筑,应当至少利用一种可再生能源,并应出具专家论证意见。新建民用建筑物的可再生能源应用设施应当与建筑物主体工程同步设计、同步施工、同步
验收
。鼓励既有民用建筑改造时对可再生能源应用设施同步改造。宁夏:设区市城区民用建筑必须安装...
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