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新租赁准则租入资产核算
借款融资
租赁
账务处理怎么做
答:
①融资租赁的话:如果是未执行
新准则
:1、按租赁开始日
租赁资产
公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用作为融资
租入资产
的入账价值,最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,差额作为未确认融资费用。借:固定资产—融资租入固定资产,未确认融资费用,应交税费—待认证进项税额(确认...
企业会计
准则
——
租赁
的承租人的会计处理
答:
但是如果该项
租赁资产
占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日可按最低租赁付款额记录
租入资产
和长期应付款。9.承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知悉
出租
人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和...
新租赁准则
变化的有关内容是怎样的?
答:
新租赁准则
变化的有关内容是怎样的?新租赁准则的核心变化是取消了承租人关于融资租赁与经营租赁的分类,即承租人采用单一计量模式,要求承租人对所有租赁确认使用权
资产
和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用.例外情况是,对于短期租赁(不超过12个月,不含资产购买权)和低价值租赁(全新资产价值较低),可以选择...
租赁
会计
核算
的问题
答:
由于融资租入固定资产而产生的负债,一般也包括这些内容。但有时,按照
租赁
协议,某些费用不包括在租赁费用中,如运输费、途中保险费等。在这种情况下,资产的入帐价值与负债的的入帐价值可能不一致。按照租赁会计
准则
<征求意见稿>的规定,以
租入资产
的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试...
融资
租入
的设备属于
资产
吗
答:
融资租出的设备属于
资产
,融资
租入
固定资产,虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权,但从其经济实质来看,企业能够控制其创造的未来经济利益;
租赁
期满时,承租企业有优先购买该项资产的选择权,租赁期内,承租企业有权支配资产并从中受益等.根据《贷款通则》第六条,贷款的发放和使用应当符合国家的法律...
新租赁准则
下租赁变更时为何还会产生
资产
处置损益
答:
资产处置为什么会有损益?回答:
新租赁准则
最大的一个变化是,在旧租赁中,将租赁业务分为经营租赁和融资租赁,其中经营租赁的承租人无需确认
租赁资产
,而在新租赁准则中,不再区分租赁业务,除短期租赁和低值租赁外,承租人需要确认租赁资产(资产使用权)。对于租赁变更,包括缩短租赁期限、缩小租赁范围,...
在
新租赁准则
下预付房租如何账务处理?
答:
在
新租赁准则
下预付房租账务处理可以初始认可、分摊租金、计算利息费用等。1、初始认可:当预付房租发生时,将其记录为
资产
,科目可能会是"预付租金"或者"预付费用"。2、分摊租金:根据预付房租的时间期间,以及租赁合同的租金支付频率,将预付房租按照等额分摊的原则计入租赁期间的费用。通常每个会计期间,会...
在2020年
租赁新准则
下
出租
人的会计处理到底在什么方面发生了重大改变...
答:
为了适应社会主义市场经济发展需要,规范租赁的会计处理,提高会计信息质量,根据《企业会计准则——基本准则》,对《企业会计准则第21号——租赁》进行了修订。
新租赁准则
的核心变化 (一)承租人会计处理的核心变化 新租赁准则的核心变化是要求承租人采用单一的会计模型,无需进行租赁分类,对
资产
负债表中...
融资
租赁
的会计分录是什么?
答:
包括应付融资租入固定资产的
租赁
费、以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项等。未确认融资费用账户所反映的内容,是融资
租入资产
(如固定资产、无形资产)或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。在
新准则
中,“未确认融资费用”科目性质为负债类,在编制财务报表时作为长期...
融资
租入
的不动产
答:
融资
租赁
的租赁物只是动产,中国融资租赁的租赁物不包括不动产,因为在我国,土地的所有权归国家所有。那么大家知道什么是不动产的融资
租入
? 为了区别融资租入固定
资产
和企业其他自有固定资产,企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目
核算
,新《企业会计
准则
第21号———租赁》中规定:在租赁开始日,...
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