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无房产证的房子能公证遗嘱
农村
的房子没有房产证可以
过户给孙子吗
答:
农村
的房子没有房产证
无法办理过户手续,但可以写
遗嘱
,房产留给给孙子 《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)...
父亲去世了,
房产证
上是父母两个人的名字,如何把父亲的名字去掉?要办理...
答:
房屋
产权人去世,可以通过房产继承的方式来实现
房产证
更名手续。一、需要的证明 1、房屋产权人
的遗产
,是为所有继承人的共同财产;2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约;3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户...
房产证
怎样更改户主?
答:
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过
的遗嘱
。办理完继承权
的公证
,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地
产权证
原件、
房屋
平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
房产证
上加子女名字算继承吗
答:
子女就是住房权益所有人之一,如果
房子房产证
只有子女名字,就不存在继承,住房就属于子女合法所有,如果有子女和死者两位名字,那么两人共有住房产权,各占一半。死者死亡,是继承属于死者的份额。先看死者有
无遗嘱
指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女...
老人
的房产能
随意过户给子女吗
答:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4、办理
房产证
过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权
公证
另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过
的遗嘱
,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理
房屋
过户登记,申请人是继承人或者...
父子
房屋
过户费怎么算的
答:
1、继承主要费用,继承权
公证
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承
的房产没有
营业税、个税和契税。继承人凭
遗嘱
办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是
遗产
人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:...
房产证
父亲过户给儿子要收多少费用?
答:
150内、
公证
费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易
房产
时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
房产证
和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
答:
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
。二、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交
公证的房
地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换...
办理
房产遗嘱公证
拿离婚证行不行
答:
可以,通过继承来办理房产过户的流程:1、所需材料:(一)办理
房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市
公证
处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱
继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人...
没有产权证的
回迁
房能
更名过户吗要办理什么手续
答:
房产证
更名也可以通过继承实现,那如何办理
房屋
继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市
公证
处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱
继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他...
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