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最高额抵押和一般抵押的区别
最高额抵押
合同约定与登记不一致
答:
这就意味着,除非法律、法规对于
最高额抵押
权有特别规定,否则最高额抵押权的很多内容可以适用《物权法》关于
一般抵押
权的规定。例如,依据《物权法》第185条第1款的规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同”。所以,当事人在以房屋设定最高额抵押权时,也应当采取书面形式订立最高额抵押合同。再如,...
最高额抵押
权项下的债权怎么转让
答:
关于 最高额抵押 权项下的债权转让是这样的:关于最高额抵押权是否随其所
担保的
主债权的转让而转让的问题,应当
区别
不同情况分别对待。最高额抵押所担保的主债权确定后,主债权在约定的最高限额内就抵押财产优先受偿,此时
最高额抵押与一般抵押
没有什么区别。因此,根据一般抵押权随主债权的转让而转让...
最高法院:
最高额抵押
权可否随主债权一并转让
答:
最高额抵押
权可以随主债权一并转让。抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利,借贷双方规定了各项抵押条款。《物权法》第一百九十二条规定:抵押权不得与债权...
房产证
抵押
贷款5年的简单介绍
答:
1、
最高额抵押
所
担保的
债权为不确定债权;2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担;4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质
区别
。...
房屋
抵押
贷款20万一年利息多少
答:
一、房屋
抵押
贷款20万一年利息多少 最新一年期贷款基准利率是5.25%。各家银行在计算贷款利率时都会在基准利率上上调或下降。现在实行利率市场化,银行
一般
对优质客户可以往下浮动10%,对不好的客户可能会上浮20%,基本上还是看贷款客户的自身财务状况。房屋抵押贷款属于比较优质也是银行比较欢迎的贷款,执行...
贷款要
抵押
吗
答:
而为了让更多的人区分和了解抵押贷款,现在抵押贷款又分
高额抵押与
传统抵押方式两种,最高抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,
区别
在于(1)
最高额抵押
所
担保的
债权为不确定债权;(2)最高限额抵押...
经营贷需要
抵押
吗?
答:
一、经营贷需要抵押吗?这是不一定的,经营性贷款并非一定需要抵押物做
抵押的
。在借款人个人信用良好收入稳定具备还款能力的时候,不需要抵押。如果是借款人信用比较差或者是需要的金额比较
高
的话,那么就想要抵押物了。二、经营性抵押贷款是什么意思 经营性抵押贷款指的是借款人以抵押贷款的方式申请专门用于...
什么叫
抵押
贷款?哪些东西能用来抵押?
答:
抵押
物只是一种
担保
,而征信则是对用户信用的一种记录。 2、 抵押贷款能贷几年 抵押贷款的年限和抵押物有关,
一般
情况下:①房产抵押贷款的贷款年限比较长,通常在1-20年左右,
最高
可以申请30年的房产抵押贷款; ②汽车抵押贷款的年限短一些,一般在1-3年左右,不同的金融机构办理汽车抵押贷款的...
不动产证拿到了,
抵押
是怎么办理?
答:
抵押的
形式抵押贷款又分最高限额抵种,
最高额抵押
,高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,
区别
在于:(1)最高额抵押所
担保的
债权为不确定债权;(2)最高限额抵押所担(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;(4)最高限额抵押权...
债券
抵押
贷款的特点债券抵押贷款
答:
6、
最高额抵押
指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作
担保
。 扩展资料 购买二手房屋前,一定要核实房屋性质、权属和代理授权情况。对房屋性质和权属,买受人可通过查询不动产信息后区分情况予以处理:不购买已被查封等不可交易的房屋,购买普通商品房时应尽到善意注意义务,对于...
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