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有关房屋租赁的法律法规
一家可以分租给几个人吗?
法律法规相关
规定?!
答:
不可以。根据《商品
房屋租赁
管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。虽然现在国家还没有出台相关
的法律
,但是在一些地方上已经
有
相关的明文规定。比如:1、北京住建委、...
国家
法律
有规定国家
房子出租
门面不给一家人出租吗?
答:
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有
房屋
未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已抵押,未经抵押权人同意的;8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;9、
有关法律
、
法规
规定禁止
出租的
其他情形。
合租房住几个人是有上限规定的,是吗
答:
有的,以杭州市为例,每个居室居住的人数不得超过2人。《杭州市居住
房屋出租
安全管理若干规定》:第十四条 出租居住房屋的,每个居室人均使用面积不得少于4平方米,每个居室居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。第十五条 出租居住房屋集中供他人居住,出租居室达到10间及10...
房主是女儿
房屋出租
时妈妈代签
出租房屋
合同(其签字是妈妈的名字)
有法律
...
答:
女儿所有的房屋,只能由女儿签署
房屋租赁
合同。母亲不能代签。不过,如果女儿已经授权委托母亲代为对外
出租的
,母亲可以代为签订租赁合同;另外,即使女儿没有授权母亲代为出租,但女儿知道母亲出租后,没有表示反对的,母亲代签的租赁合同
具有法律
效力。根据《中华人民共和国合同法》:第二百一十六条 出租...
出租
人向无营业执照的承租人
租赁房屋
违背咯哪条
法律法规
?
答:
并处5万元以上50万元以下的罚款。向无照经营者
出租房屋
,属于提供生产经营场所等条件,依法是可以进行处罚的。但在实际工作中,如果与执法部门积极配合,沟通顺畅,主动改正违法行为,减轻社会危害性,没有造成不良影响,可以申请按照《行政处罚法》第二十七条的规定,申请从轻、减轻或免除处罚。事在人为。看...
二房东违法吗,哪些
房子
不能租
答:
1、未经综合验收、新建的房屋不能租。
有
的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经综合验收部门验收的
房屋出租
给承租人,这样做一是违反国家
法规
,二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无法证明房屋的法律关系,从而就没
租赁的法律
基础。产权...
租房
合同怎么写才有效租
视频时间 01:19
群租
的法律
规定
答:
一、关于群
租房的法律
规定 2017年11月,《南京市房屋租赁合同》范本发布,要求租赁用途为居住的房屋,人均租住面积不得低于南京市
有关
规定;承租方擅自增加居住人数的,出租方有权单方解除合同,收回房屋; 2017年12月,《合肥市房屋租赁合同》范本发布,除明确不得用于居住的情况外,还规定转租房屋时,需...
经济适用房违规
出租
问题,法院会如何判审?有无
相关法律法规
依据?
答:
另外,全国各地还依据
相关法律
,制定具体的实施办法,具体的可以查看当地
有关
规定。如2005年杭州市政府颁发的99号文里,明确规定禁止经济适用
房出租
。在现行的《杭州市经济适用住房管理办法》中,也有写明,经济适用住房不得出租,不得改变其使用性质。2009年,杭州市又针对屡禁不止的违规现象发布了《关于...
现在有没有专门约束
房屋租赁
中介
的法规
?
答:
首先
房屋租赁
中介行为是合法的。不可能专门出一部
法律规范
民事合法行为的。各地根据情况差异,
有相关
管理条例。在过程中出现各种违法行为,参考民法、合同法的比较多。但老百姓守法的少。一般
租赁房屋
需到房地局、房管所等机构备案。交纳一定的管理费用和税金。大部分都是为了节省租赁费用,私下签定协议、合同...
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