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有商品房合同能卖房吗
明天要付首付了、签购房
合同
应该注意什么??
视频时间 02:37
二手房不过户只签买卖
合同
有权转
卖房子吗
?
答:
无权的、房管局备案和房产证上面都是人家的名字、又不认你买卖
合同
的。房子9层是只认 证的。建议过完户后再交易。安全、保险一点。
我
卖房子
,中介要原购房
合同
,合理吗?有两证还不行吗?
答:
中介公司要原购房
合同
是合理的。可能你的房产证上的发证时间还没到5年,这就需要你出示当时的购房合同,证明该房以满5年,这样
可以
减免营业税。
商品房合同
“交钥匙”日期,未通水电,
卖房
人违约吗
答:
“交钥匙 ”视为房屋的交付,但并非是交了钥匙就是交房,像你这种情况,视为履行有瑕疵,验收不合格,
可以
要求开发商通水电,赔偿因此造成的损失,也可以根据
合同
要求开发商承担 违约责任 并 赔偿损失 。
买房时
卖房
的没说煤房是违建,现在社区要拆处,买时
合同
显示煤房是单独...
答:
可以
的。这属于故意隐瞒,会导致
合同
部分的煤房部分无效,可以找买房者要回该部分房款。
买二手房的
合同
没有了。 影响
卖房
,以及给买方过户吗。50分献上
答:
现在房产证和土地证都是你妈的名字,房屋买卖已经结束,不需要原来合同(在房管部门档案中
还有合同
存档);现在
卖房
的话半点也不影响给现在的买方过户!
签
房产买卖协议
,未过户,能反悔吗?
答:
1、根据《中华人民共和国
合同
法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形,你
可以
反悔,但是需要承担违约责任。
个人借款
合同
写了以房产抵押
卖房
算诈骗吗
答:
个人借款
合同
写了以房产抵押
卖房
也是算诈骗的。个人建议:因为我们都知道房产抵押是将我们的房子抵押给银行的,如果随意进行买卖的话也是需要承担一定的法律责任的,在日常生活中,如果有人如此操作的话,我们一定要学会积极的进行检举揭发才行,必要的时候
可以
在法庭上解决,同时我国的中华人民共和国民法典中...
买房子两年没有过户,
卖房
人能要回
房子吗
?
合同
上有两年以后过户的约定...
答:
卖方在无其他约定或法定解除事由的情况下,应履行
合同
,不能收回房屋。参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_32510.html
刚拿到买二手房的房产证,上面土地使用权取得方式是 划拨,使用年限也没...
答:
1992年3月8日国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。1994年7月5日《城市房地产管理法》第二十二条:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将...
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