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有房产证可以过户吗
房产证不能
立马
过户吗
答:
因为,每个城市对于
房产证
办理以及房屋过户的要求是不一样的。
房产过户
注意事项:1、核实产权是否清晰,卖方必须是所有人,通过查验产权证的身份证核实,确认无误;2、核实房屋状况,看房从以下几个方面了解小区状况,权利情况。这些核实,有利于控制实际成本和风险;3、明确交易程序,交易可分为看房,签约,...
有房产证
是否
可以过户
答:
有房产证可以过户
。
房产过户
流程如下:1、房产证过户如果不经过房地产中介的话,合同的条款和违约条款一定写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章,如果是已婚得话,需要夫妻双方签字确认,即使房屋产权证上面只有一个人的名字;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写表格和一个存量...
有房产证可以
如何
过户
答:
法律分析:一般而言,最常见的
房产证过户
主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,
可以
到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施...
有房产证可以过户吗
答:
有房产证
一般
可以过户
。双方进行房产交易后需持房产证、房产合同等证件到房地产交易所提出过户申请,交纳手续费、契税、印花税等税费后办理过户登记手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证...
房屋所有权
证能过户
么
答:
房屋所有权
证能过户
。具体流程如下:1、协商一致:房屋所有人应当与受让人进行协商,就房屋的过户事项达成一致意见;2、缴纳税费:房屋过户需要缴纳相关的税费,包括契税、印花税、土地增值税等。缴纳税费是过户的必要前提;3、编制过户协议:房屋所有人和受让人应当编制房屋过户协议,明确过户的具体内容和过户...
只有
房产证
,没有土地
证能过户吗
答:
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密
不可
分的。如果只有一个证,没有另一个证,就
不能
办理
过户
。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。一、办理
房证
流程如下:...
有房产证可以
如何
过户
答:
法律分析:一般而言,最常见的
房产证过户
主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,
可以
到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施...
有房产证能否过户
买卖
答:
有房产证能
买卖
过户
。当事人需携身份证、户口簿、婚姻证明、房产合同、房产证到房管局提交申请、领取受理通知单,备案网签,核税缴税后递交完税凭证,到交易中心领取新证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人...
房屋所有权
证能过户吗
答:
如果只有一个证,没有另一个证,就
不能
办理过户。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。
房产证过户
办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3...
不
动产证如何
过户
视频时间 00:55
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