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有房产证的按揭房可以直接过户吗
有贷款的房子
如何
过户
答:
有贷款的房子
有以下
过户
方式:第一种:最
直接
的方法就是卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续。双方达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方就可以从银行取出
房产证
,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。第二种:或者就是...
还在
按揭的房子可以过户吗
答:
房子有贷款
怎么
过户
?抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一:卖方个人还清银行
的贷款
,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出
房产证
,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。...
有贷款的房子可以过户
转贷吗?房子有贷款过户具体流程是什么
答:
房子有贷款过户
具体流程是什么?1、卖方个人还清银行
的贷款
,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清 银行贷款 后,买方才可以从银行取出
房产证
,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、买卖双方协商,向银行...
房子有抵押贷款可以过户吗
答:
可以。在
抵押
期间
的房屋
,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(
房证
未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
房子抵押贷款能够
办理
过户
手续吗?
答:
可以。在
抵押
期间
的房屋
,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(
房证
未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
按揭的房子可以
卖吗
答:
二、
按揭的房子
应该怎么卖 如果按揭没有还完的情况下,已经拥有
房产证
,可以通过以下三种方法转卖:第一:转按揭,把住房出售或者是转让给第二个人,申请个人
住房贷款
期限变更、借款人变更等,按揭中的房子简单
直接
的方法,流程如下:1、双方进行签订《房屋买卖合同》;2、卖方、买方和律师三方进行签订《转...
房贷没还清
可以过户吗
?
答:
只有还清
房屋贷款
后,才可以办理
过户
手续。具体
的可以
先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清
贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让...
房子
在银行
有抵押
贷款还能
过户吗
?
答:
但这样有一个前提条件,那就是首先得到银行的许可,如果银行允许产权变更,那么贷方就会从卖方变成买方,银行就会出具证明,对已经设定
抵押的房屋
进行产权变更登记。3、赎楼所谓的赎楼就是卖方
直接
找担保公司对此进行担保。然后把余款付清,双方获得
房产证
,办理
过户
登记,最后卖方把钱还给担保公司即可。
已办理
按揭的房屋
是否
可以
买卖
答:
可以买卖。已办理
按揭的房屋
未取得
房产证
,房屋仍在建设中的情况下,可以以合同
更名
的方式将房屋转让出去。已取得产权证,未还清按揭的情况下,可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余
贷款
、利用银行贷款来缴清剩余贷款三种方式来转让。1、转按揭:简单
直接
的一种交易方式是,把个人住房出售或转让给第三...
取得
房产证
但
贷款
还未还清
的房子可以
办理
过户
手续吗?
答:
如卖方所售房屋未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理
过户
,只能通过预售转让的方式办理转让手续。如卖方贷款买房,
房产证
已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权
的抵押
,因此也不能办理过户再比如买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过
贷款买的房
,未还清...
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