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未办房产证的房子保全
过户后还未领到
房产证
这段时间,请问谁是户主?
答:
1、
房产
局已经给我办理了过户手续,户主就是楼主。等待10个工作日,只是去领证。2、如果这段时间内,
房子
被银行抵押说原卖家有外债,请问是否和我购买的这个房子还有关系?和楼主没有关系。3、原卖家有外债的话,只要楼主买的房产没有被原房主抵押,就没有问题。4、有的说过户后就是我的了,查封还是...
被告有一套
房子
,法院为什么查不出来呢
答:
可向法院申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取
保全
措施。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十八条 夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,根据实际情况,确定合理的...
儿子
的房子
首付款是父母付的
房产证
是儿子名字父母能不能去公证如儿子...
答:
(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程;(九)
保全
证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的...
房子
是老公贷款买的,现在还不上房贷怎么办?
答:
如果这个时间已过,银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。3、引起的经济损失。当然了,也有这种可能,当你的房贷是在交不起的时候,如果你没在房管部门做过抵押登记,那么银行时可以要求开发商收回你
的房子
进行拍卖,用于归还贷款,若真的这样做的话,就会对自己的经济损失影响很大了。
小产权房能不能去公证处去公证?
答:
小产权房 不可以公正小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设,在注用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证。提交公证申请时,公证处不予受理。公证法第31条有下列情形之一的,公证处机构不予办理公证。第一,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,没有监护人代理...
诉讼
保全
可以用我自己的
房产
担保吗?
答:
1、申请诉讼
保全
的,可以用申请人自己的财产,包括
房产
,进行担保。2、根据《民事诉讼法》第100条的规定,人民法院采取财产保全措施的,可以责令申请人提供担保。但对于可以担保的财产范围,法律未作规定。因此,只要不违法的财产,就都可以用来提供担保。申请人自己的房产是合法财产的,当然可以用作担保。3...
如何得知楼盘是否可出
房产证
答:
楼上说的都很有道理,但是只是理论上的,因为
房产
无法获得产权
证的
原因有很多,有时候有些你根本想不到的因素(比如债务,债权人申请了财产
保全
)等等导致产权证长期无法获得。所以像你说的盖好了5年还取得不了产权证的情况我建议你放弃,因为其中肯定有问题,有些问题可能建委和房管局都不清楚。
房屋预告登记有什么作用?房屋预告登记与
房产证
有什么区别?
答:
房屋预告登记证明与
房产证
有什么区别?只是有房屋预告登记的话是不能领取产权
证的
,有这个预告登记是说这个房屋已经在房管局备案在买受人的名下了,需要等开发商交房后办理产权证后才能把产权证交给买受人,如果买受人是办理按揭购房的话需要先交给银行,等银行办理他项后在给买受人。
买了套还没接房装修的二手房,现因没
房产证
无法过户,房东以他另一套房 ...
答:
风险会比较大,因为你是全款付清在没过户前,而
房产证
什么时候出来还不知道,在漫长的等待期里如果卖方的房产被法院查封,你没有办法保障自己的权益,虽然你交清楼款给卖方但法律上卖方还是权利人哦,至于卖方其他
的房子
只能作为他的资产证明,如发生交易房产被查封你可以申请财产
保全
的对象,自己去衡量...
如何买产权证没有下来的二手房
答:
2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第1次申请财产
保全
的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网,只做财产公证或委托公证,现产权人可以挂失
房产证
又另外出售办理过户。
房子
在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因...
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