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权利承担业主的业务
小区物业是否有义务帮助
业主
解决停车问题?
答:
业主
委员会作为房屋所有人和使用人的代表,有责任协助物业管理公司做好工作,对于小区管理中出现的重大事件,或者个别难以解决的问题,物业管理公司可以将情况向业主委员会通报,有权要求业主委员会按照规章制度出面协调和解决,业主委员会应当予以支持和协助。5、有权选聘专营公司
承担
专项管理
业务
。物业管理是...
物业的服务范围和注意事项
答:
第十九条 乙方
权利
义务 1、根据有关法律法规及本合同的约定,制定物业管理方案,自主开展物业经营管理服务活动; 2、对
业主
和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理; 3、按本合同第十五条的约定,对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为及时进行处理; 4、可选聘专营公司
承担
本物业的专项管理
业务
,但不得...
民法典明确规定
业主
答:
《中华人民共和国民法典》272条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的
权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法
权益
。《中华人民共和国民法典》273条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,
承担
义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的...
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答:
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业主
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业务
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物业公司有哪些职责和权限
答:
物业公司的主要职责是 1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。2、公共绿化的维护。3、公共区域环境卫生的维护。4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。7、物业服务档案和物业档案的...
物业管理的
权利
和义务是什么?
答:
(2)按照物业服务合同和管理办法实施管理。(3)按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用。(4)有权制止和向有关行政主管部门汇报违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规和规章制度的行为。(5)可以根据
业主的
委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。(6)可以接受供水、供电、供热、...
贷款银行有没有配合
业主
办理房产证的义务?
答:
银行有配合
业主
办理房产证的义务,不过这是业主自身的事,情银行的配合也是有限的,所以需要你自己去房管局办理房产证。
小区内
业主
不小心在公共设施上挂破衣服谁负责任?
答:
按照相关规定,需要由业主自己
承担
责任。法律分析物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理
业务
的企业型经济实体,是独立的企业法人。属于服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系,接受
业主的
委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得...
物业公司享有什么
权利
答:
法律分析:物业服务企业可以向业主委员会提出收取相应的物业管理费;物业可以参加业主大会会议,并且有投票权;物业有权选举和被选举为业主委员会成员;对于业主违反物业服务合同或者管理规约的行为,
业主承担
相应民事责任,人民法院是应予支持。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在...
物业管理法律责任的相关规定
答:
第五十八条违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于
业主的
物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用
权
的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法
承担
赔偿责任。本条规定了建设单位擅自处分的行政责任和民事责任。转让业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备,首先是...
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