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村委会可以剥夺村民宅基地使用权吗
村干部有权利把
村里
的土地批给个人扩建
宅基地吗
答:
村干部没有权利把
村里
的土地批给个人扩建
宅基地
。根据我国《物权法》第59条的规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包应当依照法定程序经本集体成员决定。村干部的承担的不过是个管理者的角色,对村集体财产没有处分权。如果村...
宅基地
转让需要
村委会
同意吗
答:
宅基地使用权
不得和其上的建筑物、构筑物或附随设施相分离而单独转让或处分,只能遵循“地随房走”的原则进行转让或流转。根据上述分析我们可以了解到,宅基地转让需要经过
村委
同意。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村
村民
一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区...
村委会
盖章的
宅基地
是否有效
答:
只有
村委会
盖章的
宅基地
是无效的。任何单位和个人进行建设,需要
使用
土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和
村民
建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡、镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。农村宅基地房产纠纷处理原则:1、宅基...
农村
宅基地可以
买卖吗?合法吗?
答:
农村宅基地不可以买卖,不合法。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村
村民宅基地
的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。作为
宅基地使用权
人,有权在取得的土地上享有占有以及使用的权利,可以...
宅基地
的
使用权能
继承吗
答:
宅基地使用权
不能继承,但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。
农村
宅基地
确权,
村里
没有通知我,擅自将属于我的宅基地(本人有村镇房屋...
答:
一、农村宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,
宅基地使用权
在确权时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积...
农村拆房
村委会
只给
宅基地
,没有补偿,请问这样合理吗?
答:
第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的
村民
,应当依法...
宅基地可以
买卖吗
答:
可以。实践中,很多农村
村民
因征收等各种原因,户口性质从农业户口变为了城镇户口了,村民自己也落户在城区,此时有的
村委会
便将其的宅基地无偿给收回了,但这种做法其实是不合法的。根据相关的法律规定,进城落户的农民可以依法保留其原来合法取得的
宅基地使用权
,也就是说,即使户口因征收等因素变为城镇...
村委会
有权批
宅基地吗
答:
农村村民取得
宅基地使用权
需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说:1、由本人向所在的农村集体经济组织或
村民委员会
提出用地申请;2、由农村集体经济...
宅基地可以
买卖吗
答:
法律分析:农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备:已经得到本村的
村民委员会
同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人和受让人都是同一个村的村民;受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件;
宅基地使用权
必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地,也不能占用农民...
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