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村委会有权处理宅基地吗
如果有
宅基地
证没有建房
村委会有权
收回吗
答:
宅基地闲置超过两年的会收回
。我国土地管理法规定了,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地;如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。有宅基地没盖房子怎么赔偿?农村的宅基地不是...
村委会有权
征收
宅基地吗
?
答:
法律分析:农村政府没有征用农民土地的权利,只有经过根据法律规定获得上级政府批准后,才能征用农民土地
。法律规定,除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外,法律禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时,必须经过土地管理主管部门批准。法律依据...
村委会
能确权
宅基地吗
答:
村委会作为农村基层组织,具有管理农村土地的职责,可以参与宅基地确权工作
。村委会可以组织相关人员对宅基地进行测绘、界定,并与农村居民签订宅基地使用权证书,确保农村居民的宅基地权益得到法律保护。其次,宅基地确权需要依法进行。宅基地确权工作需要依据相关法律法规进行,包括《农村宅基地条例》、《农村土...
村委会
可以卖村里的
宅基地吗
?
答:
【法律分析】村委会不可以卖村里的宅基地
,但可以经集体村民同意或授权,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。国家实行土地公有制,农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会,是村里土地的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,村委会没有权卖集体土地给个人。农村集体土地不能永久性直接买卖...
村委会有权
征收村民的
宅基地吗
答:
村委一般情况下没
有权利
收取村民的
宅基地
。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由
村民委员会
或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1、为乡村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;2、不按照批准的用途使用的宅基地;3、因撤销、迁移等原因而停止使用的...
村委会有权处理
自留山吗
答:
没有。根据查询华律网显示,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有的
宅基地
、自留地、自留山,也属于集体所有,
村委会没有权利处理
。
村委会处理宅基地
纠纷
答:
法律分析:
村委会处理宅基地
纠纷依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地,集体组织或个人不得侵占、...
村委会
卖
宅基地
违法吗
答:
法律主观:
村里
没
有权
卖
宅基地
,出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的,可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有 宅基地 和自留地、自留山,属于农民集体...
农村
宅基地村委会有权
收回吗
答:
第四:一户多宅的现象,即一户申请两处
宅基地
;第五:名下的宅基地存在权属不清的情况;第六:因农村建设需要,被国家列为征收对像,并给予合理补偿的;法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
我户口迁出农村闲置
宅基地村委会有权
回收吗?回收有补偿吗?
答:
村集体
有权
收回其闲置的
宅基地
,且不用支付补偿。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理。
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