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村委会有权处置村里宅基地吗
村委会
闲置房屋卖给个人合法吗
答:
法律主观:村民之间的房屋买卖需要
村委会
的批准。
宅基地
是不能像房屋的使用权转移那样方便地转让给买受房屋的一方,宅基地的使用权转让是需要村委会首先同意,再报乡镇政府同意,然后才能通过县区政府土地管理部门同意的。 《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
宅基地
申请
村委
不同意怎么办
答:
当遇到这种情况的时候,不应该暴躁不安、违法法律。而应该先仔细询问工作人员为什么不批。接下来将带大家认识申请
宅基地村委会
不批怎么办。一、申请
宅基地村里
不批怎么办符合宅基地使用条件的,应该保障农民宅基地的使用权。遇到宅基地不予审批的情况,需要分类进行
处理
。 (一)如果是您不符合宅基地申请...
农村
宅基地
可以重建吗
答:
4、两年以上空闲的
宅基地
将会被回收 随着很多人到城市发展,农村中的宅基地将会被闲置,为了合理利用土地资源,国家特意出台在这项政策,长期无人居住并且破旧的房子,
村委会有权力
收回宅基地的使用权,并分发给有需要的人。宅基地翻新条件: 我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利,其土地使用权...
村委会
是否
有权
征收耕地?
答:
村委会
,村民大会都无权超越法律规定,自由
处置村
集体土地。
村民委员会
是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。我国对土地用途有着非常...
村委会有权
扣押村民的房产证吗?
答:
村委会
无权扣押村民的房产证。房产证属于公民的私有财产,任何组织或者个人不得侵犯。法律分析根据相关法律规定,任何单位个人不许扣押房产证。房产证属于公民的私有财产。公民私有财产神圣不可侵犯是宪法的一项基本原则。私有财产是财产的一种形式,是属于个人依法获取的具有所有权的财产,民法典明确规定,“...
农村
宅基地
改革中,
村委会
主任
有权处置
集体资产吗
答:
法律明确规定了
村里
重大事项是村待会或者全体村民决定
村里
的危房可强拆吗
答:
根据相关规定,农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除;如果强拆属于违规甚至是违法行为。但是如果本身就是违规、违法的危房,那么根据有关规定是可以强拆的。1、如果达到了一级的危房,整体建筑会非常危险,这种房子是需要被拆除的;如果只是部分出现危险,则可能不需要强拆,只需要将对应部分修...
村里
的危房可强拆吗
答:
当然可以了,但也是有限制的,不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件,这才可以修建。农村
宅基地
所有权归村集体所有,也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权,当宅基地上的老房子破烂不堪时,是可以向
村委会
申请重新修建的,现在农村旧房、危房改造国家也是支持的,根据改造面积的...
村委会
盖章的
宅基地
是否有效
答:
只有
村委会
盖章的
宅基地
是无效的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡、镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。农村宅基地房产纠纷
处理
原则:1、宅基...
农村房屋买卖在什么时候有效?
答:
根据《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理。相关政策也确认,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次,
宅基地
使用权是集体经济组织成员享有的
权利
...
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