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村民私自买卖土地
双方都是非本村
村民
,农村房屋
买卖
产生合同纠纷, 买方不按期付款,法院会...
答:
房屋
买卖
合同系民事纠纷,属于法院受理范围。
集体
土地
上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别?
答:
而根据《
土地
管理法》的相关规定,
村民
建住宅的宅基地是属于农民集体所有的,只有集体经济组织成员才享有宅基地使用权,非本集体经济组织成员是不能获得土地使用证的。所以,集体土地上房屋的所有权人必须是该农村集体经济组织成员;而国有土地上房屋的所有权人可以是任何人。2、房屋
买卖
对象不同 因宅基地...
集体
土地
厂房可以
买卖
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民
委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)...
农村宅基地
买卖
条件是什么
答:
法律分析:农村宅基地
买卖
条件如下:1、是经本村
村民
委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民;3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、须与住房一并转让。因为宅基地使用权不能单独转让。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有...
乡村干部
私自
发放
土地
补赏款不解决
村民
问题故意激化村民关系
答:
您好!您说的“乡村干部
私自
发放
土地
补偿款,不解决
村民
问题,故意激化村民关系”只要情况属实,证据确凿,您可以向县委、县政府或者县纪委举报。县纪委经过调查核实后会依法依纪处理的。谢谢阅读!
农村房屋
买卖
,宅基地一并转让吗
答:
法律分析:房屋一旦卖出去,房屋占用的宅基地也是一并卖出的。农村
村民
出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处...
宅基地上的房屋可以
买卖
吗?
答:
一、宅基地上的房屋可以
买卖
吗1、宅基地上的房屋可以买卖。前提是都是本村村委会成员,购买方符和一户一宅的条件,如购买方非本村村级的成员,该买卖协议是无效的。且宅基地不可继承,但是可用于抵押,但宅基地的
土地
所有权不属于个人。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村
村民
一...
农村房屋
买卖
只有
土地
使用证,卖方需要哪些人签字?孙子需要签字吗?卖 ...
答:
双方拟个协议,由户主签名按指印,最好再找个有分量的中间人做证人。
集体产权的房子能买吗,需要注意些什么,求大大帮忙。。
答:
一、集体产权的房子只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间
买卖
,不得对外村居民买卖。二、《国务院关于深化改革严格
土地
管理的决定》(国发[2004]28号)明确禁止农村房屋向城市居民流转。集体土地上的房屋流转受到严格限制,违反规定
私自
流转的,买卖双方签订的合同可视为无效。而且,集体土地上
村民
住房申请...
“农村
土地
流转”是什么意思?
答:
“农村
土地
流转”是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。详细解释:农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指...
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