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村集体收回宅基地程序
农村宅基地
是怎样回收的
视频时间 01:37
宅基地
使用权是否可以
收回
答:
第七十七条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村
农村集体
经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以
收回宅基地
使用权。
宅基地
两年不建就
收回
有这规定吗
答:
有。只要两年没有盖房子的
宅基地
,
村集体
有权
收回
。对已取得《集体土地使用证》,但已满二年未建房的宅基地,由集体经济组织收回土地使用权,并报市、县(区)级人民政府批准,注销其土地登记。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(...
如何退出
农村宅基地
?
答:
以下是湖口县的
宅基地
退出
程序
,供参考:1.申请人持以下材料向当地乡(镇)人民政府提出申请。(1)自愿退出宅基地的申请表;(2)土地使用证或权属证明材料;(3)家庭户口簿及家庭成员身份证明材料;(4)本
集体
经济组织意见及
村委会
意见;(5)现居住场所的证明材料;(6)全部退出宅基地的,还应当...
特困户去世后土地
答:
特困户去世后土地由
村集体收回
。
宅基地
的使用权不属遗产,不能被继承。集体土地使用权
收回程序
如下: 1、制定收回的方案; 2、农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准; 3、批准通过后,进行公告; 4、实施方案,回收土地使用权证并注销。有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民...
全国
农村宅基地
有偿退出怎么退
答:
农村
宅基地
有偿退出是指农民进城买房落户之后,如果有想把宅基地退回给
村集体
的,政府会给予一定的补偿,当然你也可以选择不退出,这是农民的自由,并不是强制性的。全国农村宅基地有偿退出怎么退?以丰县为例,宅基地退出按下列
程序
办理:(一)申请:使用权人持以下资料向镇政府(街道办)提出申请;1...
宅基
证被收走了怎么办
答:
法律分析:一、有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或者有关批准文件,由
村集体收回宅基地
使用权;1、自批准宅基地之日起满两年为动工兴建的;2、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地;3、经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)...
宅基地
会被
收回
吗
答:
此外,在土地征收、城市建设等情况下,也可能会对
宅基地
进行
收回
。宅基地是指在
农村集体
所有土地中,为农村集体成员居住建房而划拨的土地使用权。但是,宅基地使用权不是永久性的,根据相关法律规定,宅基地在特定条件下可能会被收回。一、违反法律法规如果宅基地使用者违反法律法规规定,在经过法定
程序
后,...
家里
农村宅基地
怎么被强制回收了,农村人进
答:
如果属于以下情况之一,可以合法收回宅基地:《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由
村集体收回宅基地
使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除...
闲置的
宅基地
村委有权
收回
吗
答:
2、对于荒废的闲置
宅基地
,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由
村集体收回
。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。二、宅基地不确权的影响:1、无法抵押:宅基地将作为农民的财产,而农民占有这个财产的证明,只能...
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