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查封的房子可以做网签吗
你好
网签
之后贷款没批
可以进行
买卖吗或者退房
房子
一手 五证的
答:
首先,
网签
也属于合同,合同房未解除相关手续时,不
能
买卖。其次,能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款,具体分析如下:退房条件 1、延期交付
房屋
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,...
网签的房子可以
转卖吗?
答:
不
可以
转卖。
网签
的合同在未经双方协商,由买受人将
房屋
退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门
进行
备案,并公布在网上;然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖...
二手房交易,首付款应该交给谁?
答:
6、法律明确规定农村宅基地所建
房屋
不
能
上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。申请房贷 1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证。2、所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人,同意其转让。3、...
买的期房,交了首付,未
网签的房子可以
改名吗?为什么开发商不愿给更名...
答:
要改名要与开发商协商,开发商同意才能改。为什么开发商不愿意给更名,那是因为虽然还未
网签
,但开发商已经在房管局备案,在财务上也已确认销售了这套
房产
,改名要先在房管局撤销备案,同时财务上也要作退房处理了,再重新在房管局备案到新名字的人名下和再做销售处理,这样不仅手续繁多而麻烦,影响到的...
买房是先交钱还是先签合同?
答:
二手
房可以
办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节:办理产权过户 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节:验房入住 验房...
已
网签
备案
的房子
法院
能查封吗
答:
法律分析:
网签的房子能查封
。网签的房子也是执行人的财产,需要执行的也
可以查封
。法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,...
网签
后
的房子可以
按揭贷款吗
视频时间 01:37
网签
备案
的房子
能否
查封
答:
有可能会 备案是房屋交易中非常重要的环节,
可以
保障双方的合法权益。但是备案并不等于产权证,因此在购房时一定要仔细核对产权证信息,确保产权证上
的房屋
权属人与实际情况相符。只有产权证上的房屋权属人与备案时的房屋权属人相同,才能保证房子不会被
查封
。如果房子尚未办理产权证或者产权证上的房屋权属人...
网签的房子可以
抵押贷款吗
答:
一、
网签的房子可以
抵押贷款吗1、网签的房子是否可以抵押贷款,视情况而定:(1)已经网签的房子,如果当事人已经办理了房产证,就可以抵押贷款;(2)但如果如果没有房产证,只有网签合同的,就不能贷款。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(...
手续不全,还不
能
在
房产
局
进行
备案登记
网签的房子
还能进行财产保全...
答:
只要是债务人的合法财产都是
可以
向法院申请保全的,
房屋
如果已经出售给了债务人已经做备案登记,那是可以申请的,但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记,房款已经付清,那法院就不
能
扣押了,也就是说不能申请财产保全了。法院
查封房子
是由于房子存在法律纠纷。与房子是否
网签
或者备案没有太大...
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