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民法典关于业主权利
民法典
275条规定
答:
《
民法典
》物权编 第二百七十五条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”本条是
关于
车位、车库归属问题的规定。小区建筑区划内属于业主共有的财产,应是那些不可分割、不...
民法典关于
车位的规定是什么
答:
收益。如果“人防工程已计入公摊建筑面积”则由
业主
共有受益。所以按照主流观点地下停车位又分为两种情况。3_1产权归政府人防办,受益归开发商,即人防工程未计入公摊建筑面积的情形。3_2产权归政府人防办,受益归业主共有,即人防工程已计入公摊建筑面积的情形。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》...
阁楼的所有权归属
答:
日后若需变更房产的话,其顶层
业主
很有可能无法得到相应赔偿。法律依据:《最高人民法院
关于
审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 依法登记取得或者依据
民法典
第二百二十九条至第二百三十一条规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为民法典第二编第六章所称的业主。基于...
没交物业费,物业
对业主
停水停电,合法吗?
答:
停水、停电是供水、供电公司的一项重要合同
权利
。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取
有关
费用。水电合同的双方为供给单位和实际
业主
,物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费,无权停水停电。根据《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条第三款之规定...
民法典关于
小区停车位的规定
答:
民法典
小区车位管理规定如下:1、第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的
权利
。3、第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的...
中国首部
民法典
来了,这些房地产问题被重点提及
答:
看点一:70年产权到期后怎么办?在我国,城市土地为国家所有,居民只有使用权而无所有权。
业主
对房屋本身享有无限期产权,但对房屋之下的土地只有70年不等的使用权。此次《
民法典
》明确住宅土地使用权 “自动续期”,可谓一锤定音,这意味着民众
对于
70年产权问题的主要担忧已经解决。不过,续期周期是多少年...
房产证上没有名字算不算
业主
答:
房产证上没有名字不算
业主
。“
民法典
及国家、省的物业管理条例都没有对这一点进行明确。 虽然没有登记的一方也是房屋产权共有人,但是因为其并非是产权证上登记的所有权人,故不享有小区业主大会、业主委员会的选举权和被选举权。 也就是说业主要以产权证上的登记姓名为准。一、房产证没有名字算业主...
公共收益归全体
业主
所有 法律依据
答:
小区公共收益归全体业主所有,这一法律依据在我国的物权法中有所体现。具体来说,
业主对
建筑物专有部分以外的共有部分享有
权利
,包括占有、使用、收益和处分。以下是相关法律条文和公共收益的具体例子:1. 根据《
民法典
》(2021年1月1日起施行)第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利...
民法典
275条规定
答:
一、《
民法典
》27条
关于
未成年人的监护人的规定第二十七条未成年人的监护人及其监护顺序父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所...
业主
委员会
对
违反公约的业主进行曝光这种行为是否违法?
答:
无过错有意曝光隐私是违法行为。而违反
业主
公约是你有错在先,曝光你是为了惩戒你,完全合法,不存在违法行为。
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