00问答网
所有问题
当前搜索:
民法典关于小区公共收益的规定
公共收益
归谁所有
答:
2.
小区公共
道路或场地停放车辆所收取的停车费,由车辆所有人或使用人支付。3. 在公共区域或物业共用部分投放的广告所产生的广告费。4. 公共区域或物业共用部分出租所获得的出租费。5. 其他依法应当归业主所有的收入。依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条
规定
,业主对建筑物内的住宅、经营性...
小区公共收益
支出公示
答:
1.
小区公共收益的
使用原则遵循业主大会的决定,主要用于补充专项维修资金。2. 根据相关法律
规定
,小区共有部分的收益在扣除合理成本后,应归属于全体业主。3. 《
民法典
》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。4. 第二百...
业主大会管理
公共收益
答:
- 确保决定不违反法律、法规政策,不违反大会决定,不损害
公共
利益。三、业主委员会的换届 业主委员会作为自治机构,其任期通常不超过五年,具体年限由业主大会在《议事规则》中
规定
,并且成员可以连选连任。以上内容基于《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条、《物业管理条例》第二百二十八条、第二百五...
公共收益
三七分的法律依据
答:
6. 在现实生活中,
小区
内部
公共
利益归属应明确
规定
,许多业主可能不了解自己有权获得这类
收益
。7. 用于核算属于“部分业主所有”的收益,如电梯、楼道广告费,可以将收益分摊到相应门牌幢。8. 根据《中华人民共和国
民法典
》第二百八十二条,利用业主共有部分产生的收入在扣除合理成本后,属于业主共有。9...
小区的公共收益
有哪些?
答:
2. 这些
收益
归全体业主所有,例如
小区
内的道路、场地停放车辆的停车费、
公共
区域的广告费、共用管理用房或活动用房的出租费等。3. 利用共用部分物业或设施产生的广告费、出租费等收益,归部分业主所有,特别是当小区有多个建筑物时,特定建筑物的电梯广告费归该建筑物业主所有。4. 根据《
民法典
》和《...
小区公共收益的
使用
规定
答:
小区公共收益的
携轮使用规定是怎样的。我国
民法典规定
:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在野卖扣除合理成本之后,属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性颂隐逗用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有...
民法典
物业
公共收益
归谁
答:
按照相关法律
规定小区公共收益
归所有业主所享有的,一般在扣除成本之后,对于业主共同部分产生的费用都是归业主所有的,利益分配的时候也是由业主决定的。业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理,或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。受委托管理
公共收益的
物业服务企业,应当在银行开设专户对...
物业侵占业主
公共收益
违法吗
答:
法律分析:物管擅自处置甚至霸占
小区公共收益
,是严重违法的行为。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十二条
对于公共
部位由此产生的收益应归属小区业主所有,物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
小区公共收益
归全体业主所有是
民法典
哪条
规定
的
答:
一、根据法律
规定小区公共收益
该归谁? 根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有,《
民法典
》(2021年1月1日起施行)第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。第274条规定,建筑区划内的道路和绿地属业主共有,建筑区划内的其他公共场所和设施及物...
小区的公共收益
物业有权支配吗
答:
法律分析:没有。法律
规定
了
小区的公共收益
归小区全体业主共有,管理机构不得擅自挪用。但并无
对公共收益
使用的具体规定。在没有业主委员会的情况下,可以召开业主大会集体决策讨论 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜