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民法典关于抵押的新规定
我国现有财产登记制度的现状(包括预期建设的方向、现有的不足等等)
答:
第一、存在可
担保的
请求权 台湾“土地法”第79条之第1项予以
规定
;《德国
民法典
》第883条、875条、876条、877条、880条、885条予以了规定。1 1、赋予一项土地权利的请求权,无论基于合同产生的还是法定的请求权都可以担保。
对于
将来的请求权或者附条件的请求权也可以作预告登记。例如,甲将房屋借给...
无
抵押
打款需要什么条件(无抵押贷款
对
个人资质有什么要...
答:
2.申请人需要有良好的个人信用,无恶意拖欠、逾期不还等信用记录。3.申请人需有稳定的工作,月收入来源合法,且可以按时偿还贷款本息。4.贷款用途不能是违法的行为,必要时可以出示消费证【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。...
银行贷款买房合适吗
答:
二、贷款买房的优缺《
民法典
》第六百六十七条
规定
,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。贷款买房需要支付利息。相较于全款买房,贷款买房的优缺点体现在:1、优点(1)资金压力比全款买房小很多贷款买房通俗来说就是花未来的钱,圆现在的梦。
按揭
贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱...
关于
重签贷款合同是咋回事?的信息
答:
(五)法律
规定
的其他情形。《
民法典
》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第《民法典》五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满...
质押和
抵押
哪个优先受偿
答:
蒋丽雯漓江 《
民法典
》新规则的解释(164)典型案件 陆老师因急需用钱,将自己的混凝土搅拌机抵押给甲,办理了
抵押权
登记,然后将混凝土搅拌机质押给乙老师,在陆老师不能足额清偿到期债务后,甲和乙谁能得到第一笔款项?法律条款 第四百一十五条同一财产既设定抵押权又设定质权的,拍卖或者变卖该财产所...
概述法国1804年
民法典的
特点
答:
它涵盖七大部分:继承、生前赠与和遗嘱、债的一般
规定
、特定种类契约的规则、夫妻财产制度、留置和
抵押
以及诉讼时效。遵循古代罗马“法典”的传统,
法典的
结构首先也分为“编”,“编”下设“章”;每一“章”
对
一个专门问题进行规定,比如婚姻、父权、继承、买卖等等。《拿破仑法典》由一篇序言和三编...
最高院:债务加入的认定和处理
答:
2021年1月1日实施的《
民法典
》第五百五十二条
规定
,第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。这是我国第一次以法律的形式规定了债务加入。在此之前,江苏省高级人民法院首先明...
被保险人的债权人对被保险人具有保险利益吗
答:
投保人可因对特定所有人的特定财产进行依法利用和用益即有用益物权而对特定财产有保险利益,其中的典权尤其应予以注意,虽《
民法
通则》无
规定
而欲以消灭,但实际存在而使出典人对出典之房屋有其保险利益〔
有关典
权问题两岸存在较大差异,于此不再论述〕。 投保人亦可因担保物权中之
抵押权
、质权中之动产质押、留置权而...
抵押
贷款利息最低是多少
答:
没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理
抵押
手续,更不能办理房产抵押贷款。 现实中,不同的银行在收取房产抵押贷款利息的时候
规定
的利率都不同。通常情况下,贷款年限长的,那么利率就要高一些,也就意味着贷款人支付的利息要高一些。 法律依据: 《
民法典
》第四百一十二条,债务人不履行到期债务...
房产证上有孩子的名字怎么交易
答:
因此,有两种情况是:等小孩年满18岁后,并经小孩同意再处理房子,或者到公证处出具相关公证才能交易该套房产。我国《房屋登记办法》
规定
:“因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。”但仅让未成年人的监护人出具一个“书面保证”,显然不足以约束未成年人的监护人
对
未成年...
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