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民法典对于抵押权的规定
民法典
中房产
抵押有什么
条件
答:
民法典
中房产
抵押的
条件有:抵押房屋产权明晰,符合国家
规定
的上市交易条件;抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利...
根据
民法典的规定
,哪些财产不得
抵押
?
答:
以上就是
关于民法典规定
哪些财产不能
抵押的
相关内容,根据有关规定土地、教育机构、被查封的财产等都是不能够抵押的,因为这些财产如果拿去抵押有可能会造成其他人的利益的损害。因此不能够抵押这些财产。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (...
民法典
中物权编
规定
的担保物权包括哪些
答:
《中华人民共和国
民法典
》中物权编
规定
的担保物权包括
抵押权
,留置权,质权等。担保物权是指因债务人没有履行其到期债务,担保物权人享有的
对
担保物进行优先受偿的权利。一、《中华人民共和国民法典》中物权编规定的担保物权包括哪些1、《中华人民共和国民法典》中物权编规定的担保物权包括抵押权,留置权...
民法典规定抵押权
人是银行吗
答:
抵押权
人是银行。 抵押权人,是指
对
债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的
债权的
债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。 《中华人民共和国
民法典
》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...
动产
抵押
优先顺位规则
答:
动产
抵押
优先顺位规则是一种重要的法律
规定
,
对于
保障
债权
人的合法利益具有重要的意义。在实际操作中,我们需要全面了解动产抵押优先顺位规则、不动产抵押优先顺位规则的具体情况,并进行合法的程序操作。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
民法典规定抵押权
登记需要哪些材料
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立 《动产抵押登记办法》第四条 当事人设立抵押权符合本办法第二条所规定情形的,应当持下列文件向登记机关办理设立...
不动产
抵押
登记和动产抵押登记都是对抗第三人?
答:
在我国,不动产抵押登记同时需要债权意思表示和登记、交付,才构成完整的物权变动,同时要求有权处分和有效合同。而动产抵押登记采公示对抗主义,动产
抵押权
自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。法律分析
对于
不动产抵押登记,根据我国
民法典
第208、209条
的规定
,采债权形式主义,在意思表示真实...
民法典规定
设立了
抵押权的
房屋可以出卖吗
答:
律师解答:可以。抵押人可以出卖设立了
抵押权的
房屋,抵押权不受影响,但抵押人应当及时通知抵押权人。抵押权,是指债权人
对于
债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿...
民法典规定抵押
物灭失
抵押权
是否有效
答:
民法典规定抵押
物灭失的,
抵押权
仍然有效,在抵押期间抵押财产发生了毁损,灭失或者被征收的情况的,抵押权人可以
对抵押
财产因为毁损灭失等所得的赔偿金或补偿金等优先受偿。【法律依据】《民法典》第三百九十条担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等...
民法典
在建工程
抵押权新规定
答:
在建工程是否能最终建成只是一种期待的可能性,其建设过程会由于各种因素的影响而处于不稳定的状态。当在建工程作为
抵押
物时,其所担保的主债权往往是有确定期限的,这极易导致在建工程的完成期限与主
债权的
履行期限发生冲突的问题,有必要予以明确。[...
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